选房看房的注意事项，选房看房注意事项攻略

买房不是一个点，而是一条线，是一条时间线，时间线上有很多需要把我的关键点，而其中选房看房显得尤为重要！

选房看房的时候要注意哪些问题

1、查看开发商手续

开发商的手续是否完整是否合法，这是非常重要，因为这跟购房之后能否办理房产证直接挂钩。购房者查验开发建设的手续是否合法主要看开发商的五证。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2、看地段

大部分购房者在买房的时候特别注意地段，好的地理位置自然对我们的生活有很多的帮助。但是好地段的房屋价格也是偏高的，另外房屋所处的地段好坏会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。所以买房的时候，一定要避开高架桥附近噪音严重的地段、厂房附近污染严重的地段、辐射严重的地段等。

3、看户型

户型的好坏直接影响着我们入住后的生活质量，房子的价格也跟房屋面积有着密不可分的关系。户型会直接影响到房屋的实用面积，谁也不想自己花了大价钱买到的房子实用面积很小。

另外户型关系到房屋的舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性等，房屋采光、通风，隔音等条件是否良好，也是买房时购房者需要考虑的。

4、看环境

如今人们对自己生活质量的要求越来越高，环境的好坏是人们购房时都会重点考虑的因素。在买房时你一定要好好观察将来生活的环境，不仅要有较高的绿地覆盖率而且还要真正能为己所用，另外还要考察所购买的楼房之间的间距、容积率和建筑密度等等

5、看房屋质量

房屋质量问题是购房者最关注的问题之一了，好的房屋质量对我们的人身安全都是一个很好的保障。很多购房者在买房时，没有仔细查看房屋是否存在质量问题，盲目听信开发商的口头承诺就入手了，等到入住时经常会发现不少房屋质量问题。因此，为了避免此类情况发生，在有机会看现房时大家就应该注重这一点。如果是期房，也应该选择口碑较好的大品牌房企，降低购买风险。

6、货比三家

货比三家的做法很有必要，购房者可以多看几个楼盘多做比较，多个机会挑更合适的房源。不过在开发商的销售宣传中你常看到的都是最好的一面，因此做比较的时候，也要注意这点区别。