租房合同应包括哪些内容，租房子需要注意的细节

说起租房的问题，相信消费者们都有所了解的吧，租房可以有很多好处，不仅便宜，而且也可以解决住房的问题，同时也可以减少买房子的压力，当然租房是有法律具体规定的，其中租房的时候签订合同就是很重要的方面，那么租房合同咋写呢，租房要注意什么细节呢，下面小编就来做具体的介绍，让大家对这些内容有所了解。

租房合同咋写

房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式等等。

租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

租房要注意什么细节

细节一：房东问题，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

细节二：收费问题，租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到＂看房费＂类似的话语时敬而远之。正规中介公司是＂不成交不收费＂的。

细节三：物业交验问题，在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。

细节四：押金问题，在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

上述的内容介绍了关于租房合同咋写，租房合同包括的内容有很多，如果是想要租房的话，合同中一定要写清楚租房的价格，房源的具体情况，还有室内的设备和安全等问题，这些方面都是需要重视的。租房要注意什么细节呢，比如说收费的问题啊，物业缴费的问题，还有押金等问题都需要牢记。