领证买房和不领证买房的区别有哪些，婚前买房还是婚后买房比较好呀？

领证买房和不领证买房的区别有哪些

1、在领了结婚证之后买房子的话，房子是属于婚后财产的，那么如果后期双方感情出现了问题，离婚的时候，这套房子是会用来作为婚后共同财产进行分割的。就算买房的时候没有写上对方的名字离婚的时候对方也是有权分割的。

2、如果在没有领证之前买房的话，那么房子是属于婚前购买就是婚前财产，一般情况下是写的谁的名字，那么就是属于谁的财产，就算后面结婚以后房子是共同使用的，如果离婚的话，房子只能属于有名字的那一方的，而且另一方也没有分割的权利。

3、所以很多新婚夫妻在买房wh.xhj.com的问题上面就会非常的慎重考虑，虽然谁也不希望自己结婚以后会发生离婚这样的事情，但是以后的事情谁也说不准，所以一定要考虑周全了以后再做决定。

婚前买房还是婚后买房比较好呀

1、在生活当中，很多女方都会考虑在结婚的时候，对方有没有房子，而且也会考虑是在婚前买，还是在婚后买，因为现在的房子是很贵的，有了房子，也就等于有了家，不管是婚前买房还是婚后买房，都有一定的好处和坏处，在婚前买房，首先就是肯定比你婚后买要便宜一些，因为现在的房价一天一个样，有的城市一年可能房价都能翻好几倍。所以房子早买早便宜，早划算。

2、婚后买房就比较复杂一点，如果在婚后买房，是男方的父母出资的，这个就属于男方父母赠予给自家孩子的，特别是产权只登记在自己子女名下的，那么这个不动产的归属权可能最后是属于男方个人的，如果你们两个在婚后共同还贷，那么如果以后要离婚，对方可能只会给你共同还贷的你的一部分。