房子70年产权到期后还属于自己吗，事关你的房子归属问题赶紧来看看！

房子70年产权到期后还属于自己吗？

这里先要澄清一个概念，人们常说的房子70年期，其实指的是房屋下面的国有土地使用年限是70年，而不是房子本身，土地上建造的房屋是个人私人财产，具有永久的所有权和使用权。此外，国有土地使用年限70年，是从开发商拿地之日算起。

比如，某开发商在2020年拿的地，即使加班加点盖房子，等销售给你，再到你拿到钥匙入住，起码也在2年以上，如果是分期开发，最后那批拿到房子的购房者，其国有土地使用年限就更短了，一般以50多年，60年居多。有的购房者比较在意这个时间，可在网上查询一下开发商拿地时间就知道了。

国家《城市管理法》的第22条和国家《物权法》的第149条是这样规定的：住宅用地到期后自动续期，按照“最高费用不超过5位数，最低不低于15.6元一平方米”补缴，这里需要注意的是，应在期限届满前一年提出申请。

70年到期后，房子下面的国有土地如何处理？第二十二条国家“城市管理法律”和全国“物权法”第149条规定：住宅用地期满后，自动续期，按照“最高费用不超过5位数，最低不低于15.6元一平方米”补缴，这里需要注意的是，应当在期满前一年提出申请。