租房漏水是谁的责任，准备租房的先来看看吧

租房子的时候也会遇到很多方面的问题，所以如果你是想要租房的话是要了解一些具体事项的。比如说很常见的漏水情况，那么租的房子漏水是谁的责任呢，如果出现了出租过程中漏水的问题应该如何进行解决呢。下面小编就来做具体的介绍吧，让大家对于租房这个问题有一定了解。

租的房子漏水是谁的责任

租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当，由承租人负责维修。如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。

查看房子还是不是在质保期内，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。