虽说现在对于学区房的要求降低了，但是学区房依然是房地产业的一块“香饽饽”。说到学区房，很多朋友们总是有说不完的话题，购买学区房的一般都是家长朋友们，大家都知道学区房主要是用来帮助孩子学习的。那对于学区房的信息，其实很多朋友了解的并不够多。如果准备购买学区房或者是还想了解学区房信息的朋友们一定不能错过这篇文章，今天就说关于如何判断是不是学区房，学区房值得买吗？

一、学区房查询

学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校（前提是你有人，没有人的话人家不会白给你查）或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱肯定就是学区了（这个办法虽然土，但是信息比较真实可靠）。反之的话，就不是学区房了。

还有的学校对户口有硬性要求，需要落户在居住地2年或者3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况基本上就是这样的了。

二、如何判断是不是学区房

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。

Q：我看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？

A：每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。

Q：学校和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是否属于该学校学区？

A：义务教育原则是就近入学，住在学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。

Q：开发商宣传楼盘是名校学区怎么确认？

A：想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘；二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

三、学区房值得买吗

中国传统的教育观念，无论你怎么去想，望子成龙、望女成凤的现状依然存在，而且有越演越烈的趋势。没有哪个父母希望自己的孩子在一个学风不正，教育资源相对匮乏、师资不利的学校读书，只要有一线希望，都希望自己的孩子去向好的学校读书。可怜天下父母心，这一点，很多年也不会改变。

学区房因为政策和教育改革，未来价格暴跌的风险很大。其实改革已经开始了，随着城市化建设的发展，很多城市副中心也建立，逐步完善起来。

很多城市开始试点租售同权，包括教育入学。不用几年，这种模式会推广开来。还有片区多校招生，社会的发展和进步，终究会打破教育的垄断，学区房享受优质教育的特权会逐渐降低。

以上就是“如何判断是不是学区房，学区房值得买吗？”的相关内容，对于购买学区房的朋友们，小编建议还是应该慎重，不能只看重是否为学区房，房子购买的考虑因素有很多，所以大家最好结合所有因素来决定。同时也提醒广大家长朋友们，不要一味的追求孩子的入学资格而忽视了给孩子培养一个健康、正确的人生价值观。