用子女名义购房的好处有哪些，户口户主如何变更？

用子女名义购房的好处有哪些

1、规避税费

与我们常见的赠予、房产继承来说，直接用孩子的名义来买房可以省很多税费，也不需要担心以后征收遗产税的问题。

2、预置婚前财产

按照法律相关规定，婚前买房属于个人，配偶没有分割权。有危机意识的父母，会选择以子女名义来买房，来避免离婚分房产的风险。

3、避免破产风险

很多父母是从事风险性商业的，存在破产的情况，在有能力的时候，会以子女名字买房，一方面为子女以后生活提供保障，另一方面是为破产以后没有地方居住而考虑。

4、避免离婚时的财产纠纷

就算在婚姻当中，有很多的夫妻会因为房产归属而争论，谁也不想让自己吃亏。为了避免出现这种尴尬的场面，夫妻就会对子女的爱护之下，选择把房产登记在子女名下。

户口户主如何变更

1、原户主死亡或者失踪的：原户主已死亡或者被宣告死亡、被宣告失踪的可申请变更。

变更程序：直系亲属先提出书面申请报告，然后拿着死亡证明书或者法院判决的死亡或者法院判决的失踪书到户口所在地的派出所办理即可，一般当天就可以办理结束。

2、原户主的户口已迁出：原户主的户口迁到外地或其他家去了。

变更程序：户口内所在成员先提出书面申请报告，然后拿着原户主迁出的凭证到户口所在地的派出所办理即可，一般当天就可以办理结束。

3、房屋转让、互换或赠与的：就是房屋所有权或使用权发生转移。

变更程序：现房屋所有权人或使用权人先提出书面申请报告，然后拿着房产证到户口所在地的派出所办理即可，一般当天就可以办理结束。

4、集体户申请变更户主的

变更程序：由单位或镇(街道)向户口所在地公安派出所提出，一般要等几天才能办理成功。