武汉房产税税率是多少，武汉房产契税征收标准？

1.以下是武汉市房产税税率、应纳税额的计算    ：

一、税率

1、属武汉市户籍的个人。        

房屋总面积小于140㎡，税率为0    %；    

房屋总面积140㎡~161㎡，税率为0.5%；    

房屋总面积162㎡~199㎡，税率为0.8%；    

房屋总面积大于200㎡，税率1.2%；    

2、不属武汉市户籍的个人。    

房屋总面积小于100㎡，税率为0%；    

房屋总面积100㎡~139㎡，税率为0.3%；    

房屋总面积140㎡~161㎡，税率为0.5%；    

房屋总面积162㎡~199㎡，税率为0.8%；    

房屋总面积大于200㎡，税率1.2%；    

二、应纳税额的计算        

个人住房房产税应纳税额的计算。        

纳税额=    上年市(区)每平米的平均房价×（总面积—80）×税率×折旧率    折旧率    =    (    70    -    房屋使用年限    )    /    70        

     例如，我市上年平均房价为8319元，房屋使用年限为3年，结算结果：    

     纳税额    =    8319    *    (    162.5    -    80    )    *    0.8%*    (    70-3    )    /    70    =    5255.23元        

     为科学计算方法，我市以上年市（区）每平米的平均房价作为纳税额基数，主要是考虑到稳定房价和倒投机二手房的目的，最终实现“人人有其屋，屋大税多出。”的目标。税率，根据不同区域的经济环境，将适时宏观调控。