“没赶上开盘，想等开盘后人少，趁着国庆休息再来看盘，没想到现场还是来了这么多人。”购房人张雯说。10月2日，长江日报记者从2026武汉秋季购房“家”年华上了解到，不少人都在武汉经济开发区展台打听近日刚开盘的招商湖屿天澜项目，便到现场一探。

记者来到该项目营销中心时，负一楼及三楼接待区已坐满，20余组意向购房人正围着置业顾问咨询楼盘信息。“开盘那天人真是多，门口挤得进不来。”家住汉阳四新的张雯刚在接待区办完购房手续。

来访人络绎不绝。

“从实景示范区开放到现在，我们一直轮轴转，就没停下来过。”项目置业顾问孙先杰告诉记者，9月19日实景示范区开放就有1082组购房者到访，28日开盘选房区座无虚席，客访比高达200%，推出的242套房源仅用两个小时全部卖完。

张雯告诉记者，她在经开上班，丈夫在光谷上班，自己在汉阳四新的房子113平方米，早就想置换一套改善房。“看了不少盘，最后还是选了这里，一线临湖，配套全，出门就是6号线地铁站，江城大道也在旁边，我和老公上班都很方便。”

项目销售经理熊彪介绍，招商湖屿天澜项目做到了约6米的全域抬板，容积率仅1.2，一线紧贴南太子湖。主推的103至138平方米四房户型里，138平方米户型实得面积大，约16.6米的超大面宽，客餐厅连通露台后空间超过70平方米，南向瞰景露台还支持封窗。

“不仅户型品质好，环境配套也不错。”项目置业顾问孙先杰介绍，小区里还配了约3000平方米会所，健身房、游泳池、瑜伽室、棋牌室和日咖夜酒等功能齐全，永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯、亚心医院都在周边，还配套了优质学校，孩子在家门口就能上学。

武汉房地产行业专家分析，当前，武汉购房市场的评判标准已从过去的拼价格，转向了实实在在拼产品力和兑现力。近期热销的改善盘，无一例外都拿出了实景开放、配套落地、品质透明的诚意，购房者的观望情绪明显消解，改善型需求正在稳步释放。

来源：长江日报

9月24日招商湖屿天澜13、22栋建面137、138、165、193㎡抬板洋房和叠墅合计48套已拿证，9月28日已加推，参考均价20142元，预计2028年4月交房。在售11、12、14栋建面118-139㎡新规洋房，19、20、21、27栋建面165-239㎡别墅，3、4栋建面102、106㎡新规房，小高层+高层参考均价14692元，洋房+别墅参考均价20648元，预计2028年4月交房。

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