公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房面积有多大?
根据《市人民政府关于进一步加强公共租赁住房管理的通知》(武政规〔2014〕11号)要求,公共租赁住房采取单元式住宅和宿舍式住宅2种形式建设,其中,政府类公共租赁住房以单元式住宅为主,社会类公共租赁住房以宿舍式为主。单套户型建筑面积控制在 60 平方米以内,以 40 平方米小户型为主,并应当按照简约、经济、环保的要求进行装修,以满足基本居住需求,具体标准由市住房保障房管部门统一制订并组织实施。房源分配上,根据户型建筑面积大小或保障家庭人口多少适当匹配,分别划分选房范围。
是否能对公租房进行装修?
我市公租房在建设过程中已进行了经济、适用和环保的装饰装修,完全可以满足住户的基本居住需求。住户在入住时,应保持房屋结构和设施设备原貌,可以添置部分方便移动的家具和设施设备。但不允许擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构和原设施设备。如损坏情节严重的,将解除租赁合同、收回房屋,并由住户承担相应的赔偿责任。
承租户能否购买公租房产权?
目前,国家对保障家庭承租的公租房能否购买产权尚无明确规定,且我市公租房在今后一个时期内仍有较大的需求,因此,我市公租房暂时只租不售。
2019武汉公租房申请条件:
1、本市住房困难家庭,申请人具有本市城镇常住户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证,年度人均月收入低于3000元(单身3500元),无房户或人均住房建筑面积低于16平方米;申请人有稳定的工作或收入来源。
2、新就业职工,申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证,大中专及以上学历,且毕业未满6年,人均月收入低于3000元(单身3500元);申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同,且正常缴纳社会保险金或住房公积金;申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。武汉市公租房申请流程,城镇住房困难家庭首先向户口所在街道办事处或经其委托的社区居委会提出申请。新就业职工首先向所在单位提出申请,由用工单位统一组织向单位所在街道办事处提出公.
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