对购房者来说，经过一系列的看房选房、交费缴费之后，只有顺利的完成过户才算完成整个交易。通常二手房过户有很多细节需要注意，在实际过户中，尤其是房屋的水电煤气等物业情况有时会存在一些难以让人接受的问题，为了避免问题发生，那么在二手房过户的过程中水电煤气过户需要注意哪些细节呢?
一、用水过户
办理过户需要准备以下材料：
1.房产证(或购房合同)原件。
2.产权人身份证或户口簿。
3.存折或活期储蓄卡，如果开户人不是业主本人，则需提供开户人身份证。
4.如果是他人代办，则需提供代办人身份证。
二、用电过户
办理过户需要准备以下材料(所有材料均要求提供原件及复印件)：
1.向物管处查询自己家的用电编号。
2.房产证(或购房合同)。
3.产权人身份证。
4.存折或活期储蓄卡，如果开户人不是业主本人，则需提供开户人身份证。
5.如果是他人代办，则需提供代办人身份证，以及新户主授权委托书。
三、二手房水电煤气过户要注意的问题
1.水过户
大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2.电过户
相关部门规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议购房者亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的欠费。
3.煤气过户
按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
4.有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。
以上即是小编为大家整理的关于武汉二手房过户时其中水电煤气等过户时需要注意的相关内容，通常过户是二手房交易的最后一个环节，之前为了购房所做的一切准备和努力都会在过户完成后得到回报，为此我们一定要格外重视过户手续的办理，避免因此造成遗憾。其他更多二手房资讯，购房攻略等精彩内容尽在武汉二手房网。
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