购房一直以来都是国人备受重视的人生大事之一，而购房过程有涉及到方方面面显得尤为复杂，那么对于首次购房的房产小白来说，在买房前要掌握哪些知识，在购房过程中又有哪些注意事项呢？如何才能最大限度地规避意外和风险，买到令自己满意的房子呢？以下小编就为大家带来一些在买房时需要格外注意的事项，大家在整个购房过程中都应引起足够的重视，接下来大家就一起来看一下吧。
一、考察要彻底，不能走马观花
在看房的时候，对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知，比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰；房子隔音效果是不是良好等。如果是临街的户型，窗子的隔音也要重点考虑，要看其是否利用了多层真空玻璃，隔音效果是否良好。
住宅的保暖问题也应引起购房者的关注，影响保温效果的还有窗户，铝合金窗虽然美观耐用，但导热系数太高，比较理想的保温型窗户是塑钢窗。一些优质塑钢窗还采用了断桥型材，使保温效果更好。
二、各项软硬配套设施要核实清楚
如今不少小区都是高层，电梯基本成了标配。首先要看电梯的匹配数量，当然匹配的户数越少越便利。在选房时，注意卧室不能紧邻电梯井，否则电梯运行时噪音会影响休息。交通问题也需要谨慎考量的一个因素。无论是公交线路还是自己开车，都需要在日常通勤日考察小区的交通状况，毕竟工作日的交通状况才是常态化的。
另外，除了交通，周边的医院、学校、购物市场等生活配套以及景观环境需要现场的实地考察。如果是规划建设中的配套设施，落实一下具体的政策还是非常必要的。还有一点必须注意的是，物业管理水平的高低直接影响到业主未来居住的品质，成熟的专业的有经验的物业服务才是品质生活的保证，这一点大品牌开发商做得普遍较好，所以在选择小区时，大品牌的品质地产还是比较稳妥和有保证的。
三、别被低价蒙蔽了双眼
在考察选定房源的时候，最好提前最片区的房价基本水平有个基本的了解，在自己的价格预期内选择相对优质的房源。从长远看，即便是购置自用住宅，也应有长远的眼光，因为房产最大的特性在于居住功能，所以并非价格低的就是值得买的。
由于房地产是一种具有特殊属性的商品，其使用期长，耐用性强，而且缘于土地的局限性和长期实用性，基本上地段的优势是唯一的，如果只顾价格，而不考虑地段是否合适，以后的生活势必会被房子的地段所左右。
以上就是小编为大家带来的关于在武汉首次购房时应该注意的相关事项，总而言之就是要在购房过程中的每一个环节都要保持细心和耐心，认真的了解意向房产的各方面情况，做到心中有底，只有如此才能规避风险和陷阱，最终购得自己满意的房产。
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