相信不少在外求学或者外出务工的人们或多或少都有过租房的经历,在租房时我们都会经过一个相互比较的过程来最终租的令自己满意的房屋,在此过程中免不了会有一个与房东进行砍价的过程,那么我们在此过程中应该如何把握砍价的度呢,应该如何做才能以最优惠的价格租得自己满意的房子呢?接下来大家就随小编一起看一下在租房过程中实用的小技巧吧。
1.巧挑毛病。
租房时,一定要认真看房,详细检查,好能合理挑出出租房源的一些毛病,这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样,想要业主或者中介给你一个低价,那就得找到一些降价的理由,而出租房肯定是有着各种各样的不足的,或者是装修太过破旧、家电家具配置不全等,只要你指出的情况真是存在,他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。切记在挑毛病的时候,不要太过分,否则容易引起反感而谈崩,到时候就不好再谈了,实事求是地指出毛病所在,诚恳谈判即可。
2.快速拍板。
租户在看房时,只要房子基本上符合自己的居住需求,就没有必要太挑了,毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法,可以直接告诉房东,房子还是基本符合要求的,只要价格合理的话,当天就可以定下来签合同,房东和房产中介可以快的将房子租出去,当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。快速拍板是建立在认真看房的基础上,不是胡乱拍板。
3.全款支付。
在当前的租房模式下,季付是主流方式,其实要是租房者确定长期租房的话,不妨考虑年付,尤其是面对房东直租房源的时候,年付方式更受房东青睐,从而获得的砍价空间也就更大。在看房的时候就带上现金,要是房子满意,价格差不多的情况下,就可以直接告诉房东或者中介,只要在优惠多少就可以直接签合同,并明确告诉他们自己很有诚意,钱都带来了。在合适的时候可以直接将钱摆上桌面,在这种氛围之下,他们通常都会给出低的房租价格底线,这是很好的砍价方式。
4.横向对比。
没有哪一套出租房源是唯一的,在城市里每个小区基本上都存在众多的类似出租房源,在租房之前可以多花一点时间对该小区的房租水平进行一个了解,这样进行价格谈判的时候心中就有一个基本的底,不至于砍价砍得太离谱,从而导致没有什么效果。找好房源之后,看了基本满意,就可以以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础,跟房东或者房产中介进行价格谈判,只要你举出的例子属于真实的,并且言之有理的话,获得租金优惠的可能性还是很大的。不管是房东还是房产中介,在报价的时候肯定都是预留了部分砍价空间的,这就需要租房者主动去把握这个砍价空间。
以上就是小编为大家整理的关于在租房过程中的砍价小技巧,如果大家有租房需求的话在与房东谈判的过程中不妨灵活运用以上技巧,争取以低的价格租到最满意的房子。其他更多租房技巧,房产资讯等精彩内容尽在武汉租房网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
武汉买二手房,实用砍价妙招送给你
目前的武汉二手房交易市场中不少人都在持币观望,也有不少人着手买房了,但是在二手房记忆过程中并不是每个人都能顺利的在与房主的交涉过程中把房价砍下来。如果你想要以最优惠的价格购得自己满意的房产,那么以下砍价小妙招你不容错过:1.平稳心态,切忌着急购房人恐慌着急的心态,看到满意的房子就想抢购的心情,非常不
在武汉租房租赁合同需要有哪些内容,个人租房技巧送给需要的你
相信大家都知道租房是需要签订租房合同的,这点是很重要的一个问题,需要大家多参考相关的内容,因为租赁合同中的内容对于租房人来说会有很好的帮助作用,那么合同租赁合同的内容需要包括哪些内容呢,与此同时个人在租房子的过程中又有哪些技巧呢,接下来大家就随小编一起来看看与之相关的内容介绍吧,相信可以让大家对于租
在武汉要卖房先别急,这些卖房技巧送给你
对于首次卖房的售房者来说,如何将房子卖出一个好价格,怎么安全的进行交易都是售房者关注的事项,那么在卖房过程中又有哪些技巧可以帮助我们更好的完成售房交易呢?接下来大家就随小编一起来看一下吧。定价技巧一般来讲,我们买东西都喜欢搞价,这样才能体现出我们的优越感。所以,购房者定价的时候一定要注意技巧,给购房
武汉租房选房有技巧,5种方法助你租到好房!
随着房价的日益上涨,越来越多的人们选择租房居住。但是要知道现在的租房市场鱼龙混杂,良莠不齐,其中存在着许多假房源,有风险的住房。那么如何能巧妙地规避这些问题房屋,寻找到符合自己心仪又安全的房子呢?下面就由小编为大家提供5种办法。一、房屋选择1、不要轻信对方的房屋介绍,要实地考察房屋状况、设施和环境等
武汉选房小窍门,帮你选到好房
不论我们做什么事情在掌握一定的技巧后都会达成事半功倍的效果,这个道理在购房过程中同样适用,在武汉购房选房时如果了解一些窍门更有利于我们找到符合自己心意的房产,以下小编就为大家带来了一些在购房过程中实用的小窍门,大家一起来看一下吧。1、着重关注公摊比例房屋的面积其实是一个很模糊的概念,而且置业顾问说的
武汉租房要不要通过中介 如何选择靠谱中介?
在武汉相信不少人都有过租房的经历,但是租房从看房选房到完成入住期间的一系列事务又十分繁琐,让人应接不暇,这个时候在付出一定报酬的情况下选择中介势必可以节省很多精力,那么在租房过程中应如何选择靠谱的中介为自己服务呢,一下小编就为大家带来关于在租房过程中选择中介的攻略,大家一起来看一下吧。一看其资源管理
武汉买房技巧:精装房、简装房、毛坯房到底应该选哪个
目前市面上的商品房主要分为毛坯房、简装房和精装房,那么这三种类型的房屋到底哪一种比较好呢?我们应该如何选择呢?其实这三类房屋各有优点,接下来小编就为大家整理一下每种类型的相关介绍,相信大家在看完之后对于如何选择就能做到心中有数了。1.精装房 精装房主要是指对房子进行了精装修,整个居室在空间设计、施工
在武汉转租租房合同范本送给需要的你
相信在武汉租房时有些人会因为种种原因在租房合同未结束时需要去其他地方发展而需要转租自己的租房,那么这个时候的转租合同应该如何书写呢?转租合同又有什么规范么,加下来小编就为大家送上转租租房合同范本,有需要的可以自行保存。出租方:(以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如
武汉毕业生租房政策一览
好消息,武汉硚口区为减轻大学毕业生的经济压力,特推出一批优质廉租房,凡是通过大学毕业生租赁房租赁资格审核的意向租住区为硚口区的大学毕业生均可在此租房。
武汉租房如何选择楼层
众所周知,买房子要选房子的楼层,不同的楼层居住的体验也不一样。道理同样适用于租房时,不同的楼层租金,体验等方面也会有差别。那么租房住哪个楼层好呢,不同的楼层的区别在哪里?接下来就随小编一起看一下租房选择楼层时需要注意的问题吧。1.不要租底楼在很多人看来,底楼有很多缺点,首先底楼的光照不好,尤其是高层
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号