武汉静安上城好不好，静安上城怎么样？
静安上城10年再出新品，南湖房价2w+已绝缘刚需，南湖，曾经是刚需置业首选，由于拥堵的交通和封闭的道路，被人嗤之以鼻。随着武汉地铁7号线的动工以及片区内的道路以及商业完善，南湖由从前的价值洼地一跃成为现在的成熟居住区。而纵观如今的南湖版块，发展成熟，新房项目稀缺，整体房价节节攀升，南湖核心区均价已超出两万，需求群体也在逐步转为改善型群体。
近日，据小象获悉，武汉阳光嘉业房地产开发有限公司位于武昌区向阳村新建居住用地项目规划公示，该项目即为静安上城二期。该地块位于武昌区静安路，分一、二两期进行建设。
90%为90平以上户型 不折不扣改善盘
静安上城二期建设工程位于静安路向阳村K3地块，规划占地面积18647平，项目设计建设1～5#住宅楼（无商业用房），总投资30000万元，总建筑面积102869平。静安上城二期容积率3.85，绿地率30%，规划居住户数为517户，共配比800个机动车位，车位配比1:1.5。
从曝光的经济指标来看，90平米以上改善户型共计424户，占比86%；90平米以下户型只有93套，仅占比14%。从数据来看，静安上城二期是个不折不扣的改善盘，也比较符合静安上城的区位和配套。此外，静安上城二期分两期开发建设，一期开发401户，二期开发116户。
时隔10再面世 二期能否延续好口碑？
静安上城一期销售时间为2008年，距离目前已隔十年之久，作为身处“备受争议”的南湖，静安上城的口碑却一直不错。静安上城一期户型产品覆盖较广，从一室的小户型到大三房的主流户型再到四房、复式和联排别墅。作为一个覆盖多个住户属性的楼盘，静安上城处理的十分和谐，而且在业主当中的口碑一直颇为不错。
目前静安上城一期早已售罄，二手房参考均价为21982元/平。从挂牌数量上看，静安上城在售房源并不是很多，但是从成交周期来看，静安上城成交时间较短，大部分成交时间都在一个月之内。在二手房市场预冷的大环境下，静安上城的二手房还是比较受欢迎的。
南湖新房稀缺 地段优越引关注
静安上城二期新品预计2018年面世，二期建筑面积约7万㎡，由5栋33至42层观湖高层、超高层组成。纵观目前整个南湖板块，新房项目稀缺，仅有金地和万科万科主场少量项目，片区主要以二手房为主。
静安上城二期还是位于武昌火车站东广场旁，属于武昌核心区域优质稀缺，周边有地铁4号线、7号线、11号线、12号线等多条地铁，还有雄楚高架、BRT等交通方式。其中，静安上城距离地铁4号线的梅苑小区站和武昌火车站站点均在1公里左右，地铁7号线明年开通。待入市时一定会十分引人关注。
两年身价翻倍 南湖抛弃刚需变改善？
南湖片区位于武昌区南部、内环与三环之间，北至雄楚大道，南临武汉市二环线，西倚巡司河，东邻南湖，是离武昌中心区最近的片区。
2015年，南湖的主要几个项目武昌府、保利中央公馆、保利公园九里、宝安璞园、水域天际等等，均价均在九千左右，2015年下半年是刚需最后上车南湖的时机，错过了就与南湖无缘了。
而2015年下半年到2017年，南湖的房价可谓是飙涨，由于南湖版块新房项目稀少，所以笔者统计了南湖热搜的几个二手楼盘，均价均在两万以上，像金地圣爱米伦已经高达27515元/㎡，而距离南湖城市广场较近的水域天际均价也高达两万五。
可见，在南湖这块近乎“绝迹”的“洼地”，楼盘的价值还将不断上升，并不可逆转的从刚需市场走向高端市场。静安上城作为一个最靠近武昌核心的新房项目，其热度可见一斑。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
清江山水九程怎么样，好不好？雄踞城市商圈，静享墅质生活！
清江山水九程怎么样，好不好？雄踞城市商圈，静享墅质生活！ 商圈交汇又远离尘嚣，高端品质且一站直达，纯净和谐并宁静致远，清江山水九程项目，107-183㎡低密湖居即将荣耀强势启幕，清江山水·九程邀您携手，共享低密生活！低密新品，耀世启幕 放眼整个武汉，鳞次栉比的高楼，让越来越多的人关注起居
武汉有万象城吗，武汉万象城怎么样好不好？
武汉有万象城吗，武汉万象城怎么样好不好？ 武汉万象城位于武汉市黄陂前川，由武汉千里驰置业有限公司建成，总建筑面积114698，总占地面积39953.1，共计房屋1070户，小区物业公司为武汉尚得物业管理有限公司。 基本信息 小区地址：黄陂区前川街钓台道和百秀街交汇处（人民医院对面）
武汉万科云城好不好？值得购买吗？
武汉万科云城位于武汉市洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口（杨泗港大桥武昌桥头），小区物业类别有普通住宅、标准写字楼和商住公寓，建筑类别是高层、超高层板楼，普通住宅的产权年限为70年，标准写字楼和商住公寓的产权年限为40年，国际化社区和科技住宅是该项目的两大特色，交房时的装修状况是带装修的，该项目的开发商是武汉万云房地产有限公司。
武汉新力城未来发展升值潜力怎么样，值得买吗，周边规划好吗？
武汉新力城未来发展升值潜力怎么样，值得买吗，周边规划好吗？ 武汉新力城未来发展升值潜力怎么样，值得买吗，周边规划好吗？新力城项目的开发商是武汉福瑞德成房地产开发有限公司，隶属于新力地产。成立于2010年的新力地产公司曾一度在“ 2017年中部地区房地产公司品牌价值10强”列表中排名第四，在20
武汉新航城星城街区商铺怎么样，武汉新航城星城街区商铺好不好，值得投资吗？
武汉新航城星城街区商铺怎么样，武汉新航城星城街区商铺好不好，值得投资吗？ 武汉新航城星城街区商铺 武汉新航城星城街区位于天河机场东4公里处，地处以天河机场为中心、由外环高速、汉十高速与岱黄高速围合、占地94.1平方公里的临空经济核心区的核心位置，容积率2.0，是与武汉临空经济区同步出现、
武汉新长江林肯国际城好不好？值得购买吗？
武汉新长江林肯国际城地处武汉市江夏区金口大道与凤凰台街交汇处，小区物业类别是普通住宅，建筑类别是高层的板塔结合，普通住宅的产权年限为70年，项目特色为品牌地产，交房时装修状况为毛坯房，该项目开发商是湖北世纪东方房地产开发有限公司。
武汉百步亭现代城怎么样，百步亭现代城好不好？
武汉百步亭现代城怎么样，百步亭现代城好不好？ 基本信息 小区地址：江岸区武汉百步亭花园路6号；所属区域：江岸，百步亭；邮编：430014；环线位置：二至三环；产权描述：70年产权；物业类别：住宅；建筑年代：2008年建成；开发商：武汉安居工程发展有限公司；建筑结构：钢筋混凝土；建筑类型
三和名仕城好不好？三和名仕城怎么样？
三和名仕城，位于武汉市蔡甸区中法生态新城区域内（中法友谊大桥旁），建成后会成为集生活居住、商业、 会所、生态体验观光多功能为一体的房地产开发项目 。
光谷时尚城怎么样，武汉光谷时尚城好不好？
光谷时尚城怎么样，武汉光谷时尚城好不好？ 基本信息 小区地址：东湖高新区南湖大道茶山刘（中南财大北门旁）；所属区域：东湖高新区，民族大道；邮编：430070；环线位置：二至三环；产权描述：光谷时尚城项目普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年，商住公寓产权为70年；物业类别：住宅；建
武汉立城中心怎么样，好不好，值得购买吗？
武汉立城中心怎么样，好不好，值得购买吗？ 项目简介 立城中心由武汉国有独资企业城投集团全资子公司立城建设发展有限公司倾力打造。立城公司站在国企的高度，将纯粹的商务精神赋予立城 ，打造华中商务资源平台，与武汉核心商务金融区一脉相承，以首席超甲级写字楼的品质构筑城市商务新格局。立城雄踞塔子湖
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
