武汉幸福时代房子怎么样，武汉百步亭幸福时代楼盘怎么样？

武汉幸福时代房子怎么样，武汉百步亭幸福时代楼盘怎么样？

    基本信息

    幸福时代小区地址：江岸区百步亭花园路160-162号（后湖大道与百步亭花园路交汇处）；所属区域：江岸，百步亭；邮编：430015；环线位置：二至三环；产权描述：住宅产权70年，公寓产权40年；物业类别：住宅；建筑年代：2017年建成；开发商：武汉统建百步亭联合置业有限公司；建筑结构：钢筋混凝土；建筑类型：塔楼；建筑面积：466620平方米；占地面积：135403平方米；房屋总数：3746户；楼栋总数：15栋；物业公司：武汉百步亭花园物业管理有限公司；绿化率：35%；容积率：4.50；物业费：3.20元/平米·月。

    配套设施

    供水：水电到户；供暖：家庭自主供暖；供电：水电到户；燃气：天然气入户；通讯设备：电信宽带、长城宽带、艾普宽带；电梯服务：2部/单元，国际知名品牌，通力。安全管理：刷卡进出；卫生服务：有专人打扫卫生；小区入口：小区大门进入；停车位：1200多个停车位，另四期有900多个停车位。

    交通状况

    地铁：临近地铁3号线、21号线后湖大道站，预计距离1000米；地铁21号线即在项目门口（在建）；公交：公交508、516、620、,716、265到后湖大道后湖大道百步亭花园路下车步行50米即到。

    周边信息

    幼儿园：珞珈幼儿园，市直属机关曙光幼儿园；中小学：育才小学一分校、二分校、寄宿小学国际部，汉口铁中初中，汉口铁中总部等；商场：武商量贩、中百超市；医院：武汉百步亭医院、武汉市第八医院百步亭门诊；邮局：中国邮政；银行：中国银行、建设银行、招商银行、汉口银行；其他：百步亭花园酒店，百步亭会所，百步亭恒温游泳馆、南国、苏果、摩尔城项目等；小区内部配套：园林景观、自带商业、自带幼儿园、户外运动设施、保安系统。

    网友点评总结：

    优点： 1、交通便利，邻近轨道3号线和地铁21号线站口； 2、生活便捷，自带商业街幸福里； 3、环境优美，小区内绿树成荫； 4、配套完善，教育链初步形成。 缺点： 1、目前周围有建设工程，存在噪音和空气污染； 2、周边无大型医院。

    百步亭这边现在也是比较成熟的小区了，周围的发展比较好，购物生活都很齐全成熟，价格也不算太贵，还是可以接受的。#【价格】均价11500，在片区不算很贵，现在卖的是loft公寓，买一层送一层，不过是商住的，利用率比较高。#【地段】百步亭花园附近的交通成熟，购物方便，很适合生活，是一个大型的住宅集合地。位置从以前4000到现在升值不少，还有潜力。#【配套】学校走育才可立小学，育才小学一分校，二分校，汉口铁中，购物有家乐福，武商量贩，中百超市等。就是这边的医院都很一般。#【交通】靠近地铁三号线现在属于比较方便的地段，周围公交车也很多。#【环境】绿化还可以，小区外面都是居住楼，比较安静。#【户型】loft买一送一还是比较划算，就是商业水电很贵，住宅户型还不错，适合刚需。#【物业】百步亭物业，太贵了，尽然要3.2元。

    百步亭这个地方现在比较火，原来还觉得这个地方远了，现在可以借用地铁三号线，交通方便了许多，这个位置也顿时火了起来。【价格】现在这个楼盘主推的是45平米和51平米的loft户型，均价在11500左右，其实这个价格对于loft来说不算贵的，因为它是买一层送一层，总价不高，很多人都可以接受。#【地段】这个地段很有发展前途，可以说这个地方已经成为了宜居新城，未来肯定会升值的。#【出行】交通很方便，出门就有公交车站，现在还有地铁三号线，而且二七大桥修建好了之后，从这里到青山到武昌都是十几分钟的事，很方便。#【停车】这个楼盘的入住率还真的是比较高的，车位肯定有，比较紧张，一个车位十几万不便宜，每个月的租费也不便宜。#【环境】周边的环境说得过去，不算太吵闹也不是很安静，跟市区差不多。小区的环境还比较好，外墙修建得挺漂亮，绿化也多，楼间距比较开阔。#【购物】百步亭那里有个家乐福，可以逛一下，也可以到后湖去逛，这里离后湖超近，周边满足基本的生活需求是没有问题的。#【教育】教育资源还是少了点，谁都希望学校就在自己的脚底下最方便，但是这个楼盘几百米内没看到什么学校，不过有私立的幼儿园。#【户型】现在主推的是45和51的loft户型，个人觉得45平的户型性价比高一点，喜欢45的这个户型。总的来说，这个楼盘自住和投资都比较好，以后一定会升值的。

    从几个方面说一下自己对这个楼盘的看法。从价格方面来看，价格不便宜，近段时间房价涨了不少，这个地方原来应该是没有这么贵的。从周边配套方面来看，近几年发展得不错，旁边幼儿园，还有中学，离得最近的中学是汉铁高级中学，周边有小型的中百超市，满足基本的生活需求是没有问题的，但是要逛大型的商圈，就在几千米之外了。从地段方面来看，原来这一块很荒凉，现在很有升值的潜力，二七大桥修建好后交通方便许多。从周边环境方面来看，离后湖公园比较近，几百米的路程吧，没事的时候可以去散散步，空气好环境不错。从交通方面来看，现在交通很方便了，出门就有公交车站，从二七大桥走很方便，过桥就到了，有车当然就更方便了。

本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/