德雅国际城港龙湾怎么样，好不好，值得购买吗？

德雅国际城港龙湾怎么样，好不好，值得购买吗？

    楼盘简介

    德雅国际城由新七德雅实业发展有限公司投资开发，项目位于阳逻风情大道1号，紧邻阳逻城市主干道阳光大道，柴泊湖旁，区位条件优越。阳逻新城已成为武汉的东部门户，具有优越的港口发展条件，是武汉新港的重要组成部分，战略地位重要，发展潜力巨大，是武汉的东大门，长江的黄金港。项目区域内道路网络规划已经初步形成，项目紧邻轨道交通十号线地铁站，周边汇聚了一冶、阿海珐、西门子、京东、武船等大型企业，并与新洲一中为邻，坐拥柴泊湖一线湖景，开发条件和资源相当优越。 德雅国际城占地近30万m2，总建筑面积91万m2，其中住宅76万m2，商业15万m2。一期2、3号地块占地3.8万m2，建筑面积10万m2。项目一期港龙湾规划7栋住宅和近7000底商组成，其中3号地块由1-4号楼30、31层住宅塔楼组成，2号地块由5号楼30层，6号楼18层，7号楼15层组成，项目紧邻柴泊湖畔，有极佳的湖岸景观，亲水性强，坡地条件结构视野良好。 新七德雅将致力于打造阳逻宜居城市综合体，总规划500余亩，将分5-8年时间投资兴建完成，项目总投资30亿元人民币，建成后可容纳近2万居民，项目沿阳光大道东西两侧共6个小区，是一座集居住、商务、行政、娱乐、教育、卫生、交通、通讯、高科技为一体的多功能综合性新城。

    基本信息

    综合评价：3.3  （满分5分）；楼盘名称：德雅国际城；建成年代：2018年10月31日；物业类型：普通住宅；项目特色： 宜居生态地产 , 湖景地产；建筑类型：高层,超高层,板塔结合；产权年限：70年；装修情况：毛坯；环线位置：三至四环；楼盘地址：阳逻风情大道1号（柴泊湖旁）；

    销售信息

    销售状态：在售；开盘时间：2019年07月20日；交房时间：2019年12月31日；售楼地址：武汉市新洲区阳逻风情大道1号（柴泊湖旁）；

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2019]460号 获取时间2019-07-15 绑定楼栋3至5、10至12号楼

    预售许可证武房开预售[2019]037号 获取时间2019-01-23 绑定楼栋三期1# 三期2# 三期3# 三期4# 三期5#

    预售许可证武房开预售[2019]038号 获取时间2019-01-23 绑定楼栋三期6# 三期7# 三期8# 三期9#

    预售许可证武房开预售[2018]165号 获取时间2018-05-09 绑定楼栋二期1# 二期6# 二期7# 二期8#

    预售许可证武房开预售[2017]659号 获取时间2017-12-14 绑定楼栋二期2# 二期3# 二期4# 二期5#

    预售许可证武房开预售[2017]659号 获取时间2017-12-14 绑定楼栋二期2# 二期3# 二期4# 二期5#

    预售许可证武房开预售[2017]526号

    交通信息

    交通评价：3.4（5分满分）；公交路线：圆梦南路金色港湾站(公交站):219路;Y303路;Z219路;中山医院(公交站):Y315路;阳逻中山医院(公交站):Y301路;Y307路;新洲区三中(公交站):Y306路;兴盛街(公交站):Y306路;兴盛街新洲三中(公交站):Y309路外环;阳光大道兴盛街口站(公交站):219路;Y301路;Y303路;Y306路;Y307路;Y309路内环;Y309路外环;Z219路;环湖路新洲区三中(公交站):Y309路内环;万家咀(公交站):Y301路;Y307路;环湖路泊湖塆(公交站):Y309路内环;Y309路外环;交通方式：驾车至圆梦南路金色港湾站；

    规划信息

    占地面积：38000平方米；建筑面积：100000平方米；容积率：2.77；绿化率：35%；停车位：两地块停车位共计1010辆，地上153辆，地下857辆；楼栋总数：7；总户数：829；物业公司：德雅国际城港龙湾物业公司；物业费：1.5元/平方米.月；周边配套：周边学校：阳逻一小，新洲三中，新洲一中；周边医院：中山医院阳逻分院；周边商场：武商量贩、摩尔城、中商平价、阳逻广场；周边广场：柴泊湖休闲广场、环湖路步道、环湖路亲水平台；内部配套：超市、健身设施、儿童游乐场、会所、运动场地；建材设备：水电到户；供暖方式：供暖方式： 自采暖；供水方式：民水；供电方式：民电；

    网友点评总结：

    项目位置相对老城区来说很不错，交通，商业，教育，都还行，价格也很便宜，但是就是感觉潜力比新城区那边要差一些，听很多销售说阳逻之心后期的规划CBD，万达，等真的很诱人。而且听说这个项目不好买……

    德雅国际城港龙湾这个楼盘价格蛮实惠，周边有学校，阳逻一小，新洲三中，新洲一中，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

    我感觉上这个地段卖这个价格很公道的哦，不贵的哦，应该来讲是整个武汉最便宜的离地铁近的房了呢，而且现在周边的配套都在逐步完善的呢，我还挺看好德雅的哦 我希望这是我的新的家园 加油！

    逛了一圈，周边的生态环境真心不错，规划绿化率达到了35%，视野非常的开阔，周边的绿化也很多，而且很多都是纯天然的。

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