武汉光谷万科中心写字楼怎么样，光谷万科中心好不好，值得购买吗？

武汉光谷万科中心写字楼怎么样，光谷万科中心好不好，值得购买吗？

    武汉光谷万科中心简介

    光谷万科中心地处鲁巷商圈组团与关山CBD组团双核心交汇地段——雄楚大道1008号，打造商务价值高地。万科携全国布局经验，亮相光谷。在光谷经济飞速发展与经济转型时期，万科引领甲级商务潮流，满足光谷的商务需求，开创商办新生态。约136米超高楼体，10米挑高非毛坯南北双大堂，3.8米标准层高（装修后层高约2.7米），尖端商务姿态呼之欲出。日立分户式变频 空调、8部荷载1600KG日立电梯、中低区装修交付、约70%得房率，低能耗高效办公，光谷万科彰显无疑。“V-work”软性服务打造，让传统商务成为过去。办公空间分时租赁，摒弃传统经营管理观念，灵活分配闲置空间；“星商汇”服务平台，减少公司繁琐事务，打造资源共享平台，提供品质商务服务。局面已立，乘势开幕。光谷万科 ，位于鲁巷商圈组团与关山CBD组团双核心 交汇地段，打造商务价值高地。90-1400㎡甲级商务空间盛誉面市！

    基本信息

    价格：均价20000元/平方米；物业类别：标准写字楼；楼盘特色：品牌地产创意地产；写字楼级别：甲级；楼栋情况：暂无资料；产权年限：40年；环线位置：二至三环；开发商：武汉万科锦程房地产有限公司；所属商圈：光谷；楼盘地址：东湖高新区雄楚大道1008号。

    销售信息

    销售状态：在售楼盘；优惠：暂无资料；开盘时间： 项目已于2016年8月开盘；交房时间：2017年下半年已交房；售楼地址：武汉光谷雄楚大道1008号（关山中学旁）。

   预售许可证：

    预售许可证：武房开预售[2016]421号；发证时间：2016-08-29；绑定楼栋：1号楼办公建筑面积45157.07平方米，1号楼、商业B街商业建筑面积4055.56平方米。

    楼盘情况

    占地面积：暂无资料；建筑面积：49000平方米；标准层面积：1400平方米；商业面积：3113平方米；办公面积：44138平方米；开间面积：90-1400平方米；容积率： 暂无资料；标准层高：3.8米；绿化率：暂无资料；装修情况：毛坯；,带装修；楼层说明：1-4层为商业及配套；5-13层为低区；15-23层为中区；25-35层为高区。14层、24层为避难层。

    配套信息

    物业公司：武汉万科物业服务有限公司；物业费：暂无资料；停车位配置：地上车位数 128；地下车位数 357；电梯配置：【电梯数量】客梯7个、货梯1个、扶梯0个；【电梯配置说明】荷载1600kg，人数21人

    周边配套

    商场或超市：家乐福、武商量贩、中百超市、关山超市；学校：关山中学、光谷一小、民大附小、鲁巷实验小学、华中科技大、中南民大；餐饮娱乐：光谷步行街商圈、光谷时间广场、新世界k11、光谷天地四大商圈；邮局和快递：顺丰快递、中通快递、百世汇通；医院：湖北中医院、三医院以及各种小型社区卫生站等7大医院；银行/银行(ATM)：工商银行、华夏银行、中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、平安银行；住宅：阳光在线、枫林上城、光谷智慧城、光谷青年城、金地自在城、保利时代、新世界；酒店：凯悦、纽宾凯、金盾、华美达等10余所高星级酒店；休闲健身：高乐高私人健身、迈欧健身、加州游泳；其他：无。

    交通状况

    轨道交通描述：2号线光谷广场站下车；公共交通：529路、715路、723路、 728路、757路、 758路、785路、788路、913路光谷广场站下车。

    网友点评总结：

    位置来说还是很不错的离光谷很近，是万科在武汉的第一个写字楼项目，做住宅第一做写字楼不知道能第几，缺点是比较孤立。难以集群，后面就有软件园等写字楼群，有点难竞争。

    光谷万科中心，武汉万科首个写字楼落子光谷！万科中心写字楼布局9大城市，2016首次亮相武汉！6大核心价值助理企业发展！1、雄楚大道与珞喻路交汇处，便捷的交通路网，多种公共交通选择，告别拥堵！2、约136米的超高层楼体，10米挑高带装修双大堂，成就商务精英形象！3、95-746平米空间，高中低三大区域，多面积段搭配组合，按需选择！4、装修后净层高2.7米，宽阔尺度，环境舒适不压抑，更添效率！5、中低区带装修交付，降低成本与精力投入！6、星商会服务平台，提供企业所需一站式服务链！快捷高效！除此之外，项目还配备有近8000平米风情商业街，让您办公闲暇之余，享受生活闲适！光谷鲁巷，万科品牌，带装修高端商务写字楼！

    满意之处估计就要数交通和配套了。近一直很想投资个项目，但是一直都没有中意的，感觉这个就蛮不错的，刚需可以入手.

    这个楼盘我看了好几次了，非常不错。价格很合理，地段非常好。是个很有价值的投资项目。不要问我为啥子，因为我就住在旁边。

    很好，虽然不在正中心位置，但都距离不远，不管是开车，坐车，走路都很方便，也不用置身于太商业的吵闹。离光谷步行街很近，医院，小学，配套都很齐全。

    这是本人实测过的，后期还会有规划2号线南延长线珞雄路站距离项目挺近的，所以这边未来的交通等等各个方面还是蛮令人期待的。位置也可以，又都是大户型，还是万科这么大的品牌。

    紧邻雄楚大道，交通非常便利，关山中学站近在咫尺，有十余趟公交路过，2号线延长线珞雄路站也在不远处。更牛气的是，武汉首条BRT快速公交也规划在项目近旁。

    这个楼盘从地理位置来讲，我觉得还不错，就在雄楚大道边上，但是雄楚大道现在一直在修，交通情况不知道要到什么时候才能改善。户型还没出来，从开发商品牌来说，万科还是个大品牌，物业是个卖点，这点很吸引人 。

    但是说实在话，万科品牌与光谷地段结合相得益彰啊。光谷发展这么快，办公用地需求越来越大，万科这时候做写字楼真有眼光。

    光谷万科中心，不一味追随大流、追求等级，而是基于城市经济发展、产业结构、环境以及企业的发展需求等，因地制宜设置产品和服务细节，打造更加适合光谷企业生长的土壤,赞一个！

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