武汉福星惠誉国际城的房子怎么样，福星惠誉东湖城值得投资吗？

武汉福星惠誉国际城的房子怎么样，福星惠誉东湖城值得投资吗？

    福星惠誉国际城，59万方多维矩阵空间，规划6大地块，以开放式泛社区形式围合整个徐东中心，集约多种高档物业形态和人性化组团设计空间，打造具有高品位的城市级地标建筑群。福星惠誉国际城一期，占据武汉大道上最好形象面，以格兰大道、国际大厦、LIVE住区等品质居住和形象商务改变徐东大道气质，二期福客茂FACE MALL,以长江南岸社交型综合体登场，再创城市的另一种可能!福星惠誉国际城二期福客茂FACE MALL，位于武昌友谊大道销品茂旁，颠覆传统shopping mall封闭型商业模式，以全新社交体验式商业和都会情境生活，旨在营造一个包罗万象、纷繁互动的内环中央磁场。作为国际城二期臻稀商业体，福客茂FACE MALL充分体察现代都市人际交往需求，以加强人与人、人与商业之间联系为旨趣，借鉴全球当红社交网站FACE BOOK运营宗旨，首创华中社交型商业体，打造武汉消费、聚会最佳场所，变革武汉商业模式!

    紫领公寓，70年产权多功能服务型公寓，为兼具“蓝领手”和“白领脑”的职场新贵---“紫领(purple-color)一族”量身打造。在古代，紫色是稀有、高贵的风格色彩，紫领公寓，正是献给热爱并懂得享受生活和工作的，兼具Practical(能动手操作)、Progressive(积极创新)、Personal Brand(拥有个人品牌)等鲜明个人特征的城市菁英们!

    城市精华在中心，最丰盛的社会资源，最便捷的交通体系，最可展望的投资前景，皆在于此。徐东所指，三镇枢纽所在。它不仅是两岸经济中的武昌口岸，紧邻长江二桥与过江隧道双通道，更拥武昌滨江商务区绝佳优势资源。此外，武汉“最美迎宾路”、全长近44公里的武汉大道9月底的全线通车，更快速贯联水果湖行政腹地与天河机场之间的城市资源带，内环主干道无一能与之媲美。而交通轨道地铁2号线的正式通车，4号线的开通，8号线的动工，7号线隧道过江规划定稿令徐东更为迅速的对接武汉三镇。

    基本信息

    小区地址：武昌区武昌区徐东大街20（汪家墩站附近）；所属区域：武昌，徐东；邮编：430062；环线位置：内环以内；产权描述：该项目产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2012年建成；开发商：湖北福星惠誉洪山房地产有限公司；建筑结构：钢筋混凝土；建筑类型：板楼；建筑面积：166835平方米；占地面积：47537平方米；房屋总数：2288户；楼栋总数：8栋；物业公司：武汉市福星惠誉物业管理有限公司；绿化率：30%；容积率：3.50；物业费：1.80元/平米·月；物业办公地点：2栋一楼。

    配套设施

    供水：供水价格1.1元/立方米，污水处理费0.8元/立方米；供暖：家庭自主供暖；供电：用第一档月用量0-180(度)，0.573元/度;第二档为181度-400度，每度加价0.05元第三档为401度及以上，每度加价0.30元；燃气：2.53元/立方米；通讯设备：电信宽带、长城宽带、艾普宽带；电梯服务：有电梯；安全管理：刷卡出入；卫生服务：有专人打扫卫生；小区入口：从小区正门入；停车位：600元每月。

    交通状况

    徐东大街汪家墩车站有64、308、402、534、552、573、577、581、601、605、702、709、712、724、805等多路公交车经过。紧邻徐东大街，长江二桥直达汉口，靠近地铁四号线岳家咀站，快速到达武汉火车站、武昌火车站。

    周边信息

    幼儿园：秦园居幼儿园、小雪幼儿园、车辆厂幼儿园、快乐宝贝幼儿园、徐东凡高双语幼儿园、欧洲花园双语幼儿园、武昌实验寄宿幼儿园、湖大幼儿园；中小学： 湖大附小学、湖大附中学、徐东路小学、梨园中学、东湖中学、东湖小学；大学：武汉理工大学、湖北大学、武汉航海学院；商场：新世界百货、徐东销品茂、春树里万达、沃尔玛、麦德龙；医院：梨园医院、中南医院、博爱医院、武昌铁路医院；邮局：徐家棚邮政所；银行：建设银行、工商银行、交通银行、湖北银行、中国银行、光大银行；其他：星巴克咖啡、麦当劳、肯德基、光明万利酒店、华天凯旋门酒店、梨园大酒店；小区内部配套：特色商业街、保安系统、花园、健身中心

    历史开盘信息

    售楼地址：武汉徐东大街28号（汪家墩项目地块内）

    网友认为的福星惠誉国际城楼盘的优点不足有哪些？

    优点：1、福星惠誉国际城位于城市内环线核心区、徐东中心，属武汉东湖与沙湖中间的湖区地域，近享东湖和沙湖的优美自然资源。 2、交通便利，公交线路多，距离4号线地铁站近，未来开通8号线一期汪家墩站也比较近 3、配套齐全，周边生活配套一应俱全！缺点：1、小区紧邻二环线，交通噪音不可避免的扰民。 2、周边教育资源一般，距离幼儿园和中小学都比较远，比较不便。

    位于武昌中北路，毗邻水果湖中心生活区，南临东湖路，西、北方向均临湖。地处武昌中心地带。安顺家园是由武汉市平安置业有限公司开发建设的，由16栋18-28层建筑组成，共房源1500余套。采用高层板式楼与少量点式楼结合的建筑结构，保证住户最大限度的景观视角。除优越的地理位置所带来的浓郁文化底蕴、优美的湖光水色外，更有从29-183平方米面积不等的40多种户型供选择。

    楼高、密度大，意味着上下楼等电梯的人多（出租户也可能多）；临高架、靠马路，噪音和嘈杂可想而知；旁边的团结新村路（与加气站之间的小路）菜农种菜浇粪，臭气与气体徐来，环境可能没有想象的那般美妙。

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