武汉金银湖1号院怎么样，金银湖1号院好不好，值得购买吗？

武汉金银湖1号院怎么样，金银湖1号院好不好，值得购买吗？

    项目简介

    金银湖1号院是由南京21世纪集团（全国性的大中型民营集团，主要业务包括对外 、城市开发与房地产、度假产业、商业综合体与主题公园。集团下属房地产开发公司遍及南京、武汉、广西、海口、三亚、昆明等地，其中大多为 别墅及度假产品，开发产品均开创当地先河）开发建设。金银湖1号院项目整体占地面积10万方，共分为三期开发，目前已规划建筑面积15万方，容积率仅1.61，目前的武汉市场上已经很少能够找到。项目分三期开发，规划总户数约1212户，一期是180户退台式花园洋房，已交付使用；二期则是由3栋高层产品，6栋洋房产品，加上商业配套 组成。三期60套别墅建设中，无论从设计、还是用材，都 ，属于整个 珍稀产品。金银湖1号院距离天河机场仅11公里，距离汉口火车站7公里，同时项目 三环线、二环线，开车可快速到达金银湖核心配套永旺梦乐城、菱角湖万达，武广世贸所在的汉口核心商圈，去往古田吴家山核心区域，商务出行 方便； 2号线起点金银潭站、 6号线假日广场站也距离项目 ，完善的 交通将使得我们出行更加方便。

土地资源越来越稀缺的武汉，像这种低密度的项目，必将成为珍藏品和 品。金银湖1号院是21世纪在武汉开发的国际湖湾院落住区，也是21世纪 集团在武汉地区的标杆之作 。

    基本信息

    价格：花园洋房均价20000元/平方米；用户点评：4.03（满分5分）；物业类别：普通住宅，花园洋房，联排；项目特色：花园洋房湖景地产；建筑类别：板楼，低层，多层，超高层；装修状况：毛坯，带装修；产权年限：花园洋房:70年，联排:70年，普通住宅:70年；环线位置：三至四环；开发商：武汉二十一世纪置业发展有限公司；楼盘地址：环湖路金银湖1号院（环湖三路公交站附近）。

    销售信息

    销售状态：在售；开盘时间：2017年8月14日已推出2、4号楼洋房；交房时间：预计2021年6月交付；售楼地址：武汉市东西湖区金银湖环湖路中部慧谷旁（公交730终点站）；主力户型：二居(1)，三居(1)，四居(4)；

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2015]696号 发证时间2015-12-04 绑定楼栋一期1# 一期2# 一期3# 一期4# 一期5# 一期6#

    预售许可证武房开预售[2015]482号 发证时间2015-09-15 绑定楼栋二期1#

    预售许可证武房开预售[2014]112号 发证时间2014-03-28 绑定楼栋二期3#

    预售许可证武房开预售[2013]520号 发证时间2013-11-21 绑定楼栋二期2#

    预售许可证武房开预售[2012]111号 发证时间2012-04-18 绑定楼栋一期10# 一期11# 一期12# 一期7# 一期8# 一期9#

    周边设施

    交通公交：乘坐730、713、339、356、220、H93路公交车到环湖三路下车步行100米即到项目；地铁：乘坐地铁2号线在金银潭站下车，换乘公交730、713、339、356、220、H93路公交车到环湖三路下车步行100米即到。幼儿园：旺斯达国际幼儿园；中小学：金银湖中学、睿升学校常青第一中学、常青一小、鑫桥小学、金银湖小学、马池路小学、吴家山一小分校、北大附中；大学：武汉轻工大学；综合商场：14万方永旺梦乐城、8万方马池商业街、中百仓储、武商量贩等；医院：协和医院金银湖院、金银湖医院；银行：建行、中行、交行、农行、招行等各大银行、东方马城邮政局等；邮政：金银湖社区邮政服务站；小区：内部配套幼儿园、超市。

    小区规划

    占地面积：93700平方米；建筑面积：150365平方米；容积率：1.61；绿化率：43%；停车位：机动车位596个；楼栋总数：35栋；总户数：1212户；物业公司：万科物业公司；物业费：2.50元/㎡·月；物业费描述：物业费为2.5元/㎡·月；楼层状况：12栋花园洋房、20栋别墅，洋房1-12号楼为5层。

    网友认为的金银湖1号楼盘的优点不足有哪些？

    现在项目的物业费是2.5元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。旁边没啥小区，感觉有点荒，你们觉得呢？

    这个楼盘的优势是有学校，旺斯达国际幼儿园金银湖中学、睿升学校常青第一中学、常青一小、鑫桥小学、金银湖小学、马池路小学、吴家山一小分校、北大附中武汉轻工大学，以后方便接送孩子上学，交通十分便利，出门就有公交站。

    旁边就有银行，建行、中行、交行、农行、招行等各大银行、东方马城邮政局等，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

    查看更多金银湖1号楼盘点评。

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