统建天成美雅怎么样，武汉天成美雅好不好，值得购买吗？

统建天成美雅怎么样，武汉天成美雅好不好，值得购买吗？

    楼盘简介

    统建天成美雅占据中国光谷核心，位于光谷一路以西跟高新大道以南交汇处，地段价值明显，交通比较方便，城际铁路和地铁线路穿越其间。东湖高新开发区是国家级开发区，区内集中了众多的高新科技企业和高校，以得天独厚的自然环境，成规模的产业集群，成为武汉最具国际发展潜质的板块之一。项目规划净用地面积51025㎡，容积率2.9，总建面169101.51㎡，绿化率35％。主要建筑包括1栋17层、2栋18层、1栋28层、2栋32层、3栋33层住宅楼以及综合配套设施，地上地下共计737个停车位，总共1428套住宅单位。整个项目分为两期开发，一期总建筑面积为100228.14㎡。天成美雅是国企统建入驻光谷的开篇力作，项目作为“光谷东进”首站、东湖高新人居示范区，将倾力打造拥有便利交通配套、优良居住环境、舒适户型产品、星级物业管理等各方面均好的高品质住区。建筑立面首次突破统建以往开发项目的统一风格，迎合光谷青年精英需求，采用ARTDECO建筑风格，立面设计比例、尺度协调，底层架空场地设计巧妙，电梯等硬件设施进行全面的升级，小区内部的大片集中绿地与周边安静、清新、便捷的环境相得益彰，极大地增强了整个小区的亲切感、归属感，并规划有商业街以提升社区生活配套。尤其值得特别一提的是，作为武汉本土地产翘楚的统建公司，既是武汉地产集团核心国有旗舰企业，又长期以来把楼盘项目综合性价比提升至最高程度，而且“让利于民”方式是其最高宗旨。因此，随着天成美雅项目面市，统建公司将再次把“为武汉人民打造绿色、健康、和谐居住环境”的开发理念带入光谷板块激烈市场竞争当中，再度成为武汉房地产市场宜居生活方面最新亮点之一。

    基本信息

    小区地址：东湖高新区高新大道与光谷一路交汇处(光谷一路天成美雅站）；所属区域：东湖高新区，关山；邮编：430073；环线位置：二至三环；产权描述：住宅产权70年；物业类别：住宅；建筑年代：2015年建成；开发商：湖北天成美雅置业有限公司；建筑结构：钢筋混凝土；建筑类型：板楼，板塔结合；建筑面积：169101平方米；占地面积：51025平方米；房屋总数：1438户；楼栋总数：9栋；物业公司：武汉地产集团东方物业有限公司；绿化率：35%；容积率：2.90；物业费：2.18元/平米·月；附加信息：1-9号楼：2.18元/平方米·月；物业办公地点：8栋1单元1楼。

    配套设施

    供水：水电到户；供暖：家庭自主供暖；供电：水电到户；燃气：2.53元/立方米；通讯设备：电信宽带、长城宽带、艾普宽带；电梯服务：有电梯；安全管理：刷卡出入，24小时保安值守；卫生服务：每天有专人负责打扫；小区入口：东门、南们、西南门，南门是小区正门；停车位：约737个，地上停车每月50元/位，地下停车每月70元/位。

    交通状况

    乘坐756到光谷一路天成美雅站下车步行50米即到项目；786路、301路和913路到高新大道光谷一路站下车；项目距离地铁2号线光谷广场站4933米；项目周边规划光谷火车站，是未来光谷区域交通枢纽，武黄、武咸城际铁路、地铁2号线延长线和地铁29号线规划在光谷火车站有站点，距离项目500米左右，2014年12月已开工。

    周边信息

    幼儿园：光谷实验幼儿园、关南幼儿园；中小学：光谷九小、光谷八小、光谷二中、关山中学、光谷实验中学、光谷第二初级中学；大学：华中科技大学文华学院人文与社会科学部；商场：光谷步行街、光谷国际广场、家乐福、鲁巷广场、光谷新世界、光谷天地、沃尔玛、关山超市、大洋百货、中百仓储、武商量贩；医院：湖北省中医院、市第三医院、市十二医院、同济光谷分院；邮局：中国邮政；银行：工商银行、农业银行、建设银行、民生银行、华夏银行、浦发银行等；其他：马鞍山森林公园、武汉科技会展中心、光谷书城、湖北省奥林匹克体育中心；小区内部配套：超市，信报箱，快递柜。

    历史开盘信息

    开盘时间：2014年6月7日1期9号楼商铺已开盘；交房时间：2015年6月二期1-4号楼已交房；售楼地址：武汉市东湖高新区高新大道与光谷一路交汇处（光谷一路天成美雅站）。

    网友认为的统建天成美雅楼盘的优点不足有哪些？

    小区周边有在建的地铁11号线和2号线延长线的换乘站，又临近城际铁路站，门口就有756公交站，靠近雄楚大道高架和三环线。小区绿化程度较高，人口密度小，而且出入口都实行了人车分流，居住环境不错。小区周边有各类在建工程，周边噪音灰尘比较大，而且在小区东门500米处有一个加油站，平时车流量大。且目前周边道路经常发生拥堵，出行不太方便。

    【购买时间】2015年初【楼栋及户型】5栋二室二厅，75万【折后价格】8720【购买理由】熟人介绍的，也在这里买的房子，今年房价又有回暖的迹象，是刚需，就早早买了。看重离上班地方近【购房用途】自住【升值潜力】美雅附近正在建美景，以后楼盘大了，各种配套设施都会更齐全。属于武房旗下，放心【交通与环境】交通现在来看比较单一，以后希望多增加公交，地铁。另外停车位也比较紧张，一般三环 的都有需要配车，停车费都够买个车了【教育配套】暂无小孩，周边幼儿园（待建）、小学（九小）什么都有，表示不担心【担心的问题】担心墙体开裂和漏水，地下管道堵塞【服务态度】经常停水，可能是因为修地铁的原因，服务态度还行【后悔指数】买都买了，不去想那多，感觉还可以，主要回老家上班都很方便，离光谷也不远【评分】总评得分：4

    和统建天成美景离得很近，交通方面双地铁，还有BRT，虽然目前还未实现，地铁通车前，这里有且仅有756路，但目前站点人流量很大，目前出行还不算很方便。

    小区周边绿化不错，有个大大的草坪，如果没有那些高压线，放风筝倒是极好的，前面2公里处有大片的油菜花距离菜场有3站路，现在旁边有工地，噪音很大

    去小区里面转了转，一进去就是个喷泉，感觉像公园一样，小区环境还是蛮不错的，除了树小一点之外其余都不错，再一个就是过去的公交只有一辆，出行多多少少有点不便。

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