碧桂园梓山湖好不好，咸宁碧桂园梓山湖别墅怎么样？

碧桂园梓山湖好不好，咸宁碧桂园梓山湖别墅怎么样？

    项目简介

    碧桂园梓山湖是碧桂园集团和湖北联投集团共同打造的大型综合性旅游度假地产项目，总占地1808亩，已规划838亩，项目位于梓山湖生态宜居新城的核心位置，京珠高速以东，紧邻武咸城铁贺胜桥站，坐拥168平方公里原生态湖景、低丘林地、天然温泉，私享最精粹的生态资源。项目处于武广高铁咸宁首站、京珠高速咸宁出口、武咸城际铁路咸宁首站，区位条件优越，交通便捷。项目建成后将形成集度假、酒店、商业、娱乐及居住休闲于一体的综合度假中心。碧桂园梓山湖分为“泉湾”、“珑湾”、“观澜”、“悦湖”四个别墅苑区及一个“花岸”洋房苑区，精选东南亚风情别墅和为湖北气候量身定制的水岸洋房。建面120-140平东南亚风情别墅；建面77-127㎡水岸洋房。

    基本信息

    价格：普通住宅均价11000元/平方米；用户点评：4.45（满分5分）；物业类别：普通住宅,大平层；项目特色：特色别墅景观居所；建筑类别：板楼，多层，小高层，高层；装修状况：毛坯；产权年限：普通住宅:70年，大平层:70年；环线位置：中环以外；开发商：湖北联置碧桂园梓山湖房地产开发有限公司；楼盘地址：咸宁市桂乡大道(京珠高速咸宁北出口前行300米即到)。

    销售信息

    销售状态：待售；开盘时间：2019年6月1日已加推；交房时间：2016年9月30日悦湖入住；售楼地址：武汉市武昌区徐东大街君临天下1楼（销品茂斜对面）。主力户型：一居(1)，二居(4)，三居(4)，四居(2)。

    预售许可证：

    预售许可证鄂咸房预字[2014]096号 发证时间2014-11-03 绑定楼栋G303#

    预售许可证鄂咸房预字[2014]076号 发证时间2014-09-26 绑定楼栋G270#

    预售许可证鄂咸房预字[2013]105号 发证时间2013-11-29 绑定楼栋一街6# 一街7#

    预售许可证鄂咸房预字[2013]084号 发证时间2013-11-01 绑定楼栋一街5#

    预售许可证鄂 咸房预字（2013）068号 发证时间2013-10-17 绑定楼栋一街1#

    预售许可证鄂 咸房预字（2013）067号 发证时间2013-10-17 绑定楼栋一街2#

    预售许可证鄂 咸房预字（2013）066号 发证时间2013-10-17 绑定楼栋一街3#

    周边设施

    交通咸宁市桂乡大道(京珠高速咸宁北出口前行300米即到)；小区内部配套：小区内部超市。

    小区规划

    占地面积：470023平方米；建筑面积：483600平方米；容积率：1.03；绿化率：36%；停车位：5375个；楼栋总数：8栋；总户数：3998户；物业公司：碧桂园物业发展有限公司；物业费：1.80元/㎡·月；物业费描述：别墅1.8元/月，花园0.5元/月，带电梯1.5元/月，不带电梯1元/月，商铺3元/月；楼层状况：悦湖别墅G257，G270户型。

    网友认为的碧桂园梓山湖楼盘的优点不足有哪些？

    双拼大花园别墅，花园带产权。三面大花园，武汉周边非常稀缺的双拼别墅产品。

    碧桂园梓山湖是武汉周边稀缺的双拼别墅，三面花园，大落地窗，户型通透。武汉三环的价格买别墅，性价比高。

    这边交通欠发达，还得发展一段时间吧。不过前景挺好的，还是能期待一下。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

    路路畅通，条条大路通罗马，出行不愁环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理。

    楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。

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