兴华尚都国际地址在哪里，武汉兴华尚都国际怎么样？

兴华尚都国际地址在哪里，武汉兴华尚都国际怎么样？

    兴华尚都国际地址在哪里？该楼盘位于硚口区汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）。

    基本信息

    综合评价：3.7（满分5分）；楼盘名称：兴华尚都国际；建成年代：2016年12月01日；物业类型：普通住宅；项目特色：名企盘，教育地产；建筑类型：高层，超高层，塔楼，板塔结合；装修标准：3500.0元/平米；产权年限：70年；装修情况：精装修；开发商：武汉华鼎创投置业开发有限公司；环线位置：内至二环；投资商：武汉市兴华房地产开发有限公司；楼盘地址：汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）。

    销售信息

    销售状态：在售；开盘时间：2018年02月06日；交房时间：预计2019年12月31日；售楼地址：硚口区汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2016]617号 获取时间2016-11-30 绑定楼栋10号楼,17号楼

    预售许可证武房开预售[2016]392号 获取时间2016-08-08 绑定楼栋D栋

    预售许可证武房开预售[2015]512号 获取时间2015-09-24 绑定楼栋C栋

    预售许可证武房开预售[2015]228号 获取时间2015-05-21 绑定楼栋?A栋,B栋

    预售许可证武房开预售[2018]052号

    预售许可证武房开预售[2015]600号

    预售许可证武房开预售[2015]512号

    预售许可证武房开预售[2015]228号

    预售许可证武房开预售[2015]095号

    预售许可证武房开预售[2014]499号

    交通信息

    交通评价：4.0（满分5分）；轨道交通：3号线双墩站；公交路线：乘坐公交506、550、560、595、597、602、802、808路至下双墩站下车，步行约50米到项目；交通方式：从中山公园出发，朝南行驶281米，左转进入万松园路，沿万松园路行驶431米，右转进入解放大道，沿解放大道行驶4.4公里，稍向右转进入建设大道，沿建设大道行驶0.6公里，左转进入汉西一路，沿汉西一路一直向前行驶1.6公里，调头进入汉西三路，继续沿汉西三路行驶272米，到达项目。

    规划信息

    占地面积：276000平方米；建筑面积：376000平方米；容积率：3.86；绿化率：30%；停车位：车位总数：2110，车位配比：1:1；楼栋总数：16；总户数：2114；物业公司：武汉市三鑫物业管理有限公司；物业费：2.5元/平方米.月；物业费描述：住宅2.50元/平米·月；周边配套：中小学：武汉市四中、三十六中、红领巾小学；幼稚园：新华幼儿园、贝比堡幼儿园、小哈佛实验幼儿园、永红幼儿园；银行：工行、建行、中信、交行、农行、招行；邮局：中国邮政；医院：同济、协和、民航；其他：双墩建材市场、舵落口建材市场、石桥建材市场；综合商场：南国西汇广场、凯德广场、CBD中央商务区、新世界百货、双墩集贸市场、中百仓储、沃尔玛山姆会员店、麦德龙超市；内部配套：商业：社区底商；建材设备：供水：市政供水；供气：武汉市天然气公司；通讯：联通、移动、电信。

    楼盘简介

    兴华尚都国际位于硚口汉西核心地段，汉西路二环线下行路口，处于汉西路西侧，位于318国道中段，汉西路东接汉口CBD中央商务区，这里有汉口高楼——武汉中心，现已建成封顶，整个商务区集高档酒店、写字楼、高档住宅、高档餐饮、高端购物中心、高端休闲娱乐于一体的一站式超级商务中心；

    西接建设大道，临近硚口商业核心区，临近全球零售连锁超市，武汉市沃尔玛会员商店——山姆会员商店，超市内多为进口商品，周边有集高端建材市场、酒店、特色餐饮、高端娱乐KTV的设施的南国西汇广场，10分钟可到硚口滨江商务区，未来这里也将建设硚口区外滩商务区，建设有大面积江滩公园、高端酒店、餐饮、娱乐；

    北接解放大道、临近汉口核心商务中心，10分钟可达汉口人流量商业中心——武汉国际广场、武汉国际会展中心，未来这里还建设恒隆广场，集中高端酒店、高端写字楼等为一体的综合性商业中心；南接古田商务中心，靠近凯德广场、10分钟车程去宜家家居广场、麦德龙购物中心，

    项目周边都为大型商业中心环绕，未来升值潜力巨大，对面地块已经被中建、新世界地产竞拍，楼面地价远超于我们项目，未来将建设大型商务中心，有大型购物中心、高端写字楼、酒店等，可大大提升本项目区域的发展价值。项目车行15分钟可达东西湖商圈，临近日本永旺购物中心以及金银湖湿地公园，由此可见我们项目的地段优势非常明显，未来发展及升值潜力无限。

    项目一期为K3K4地块，总建筑面积约9.4万方，其中0.5万方为项目底商。绿化率30%，容积率3.37，周边其他项目容积率差不多都在4.0以上，个别项目都已经达到5.0。从容积率来看，我们是目前片区内居住舒适度高的项目。整个项目由4栋高层（A# 30层，B/C#30层，D#28层）其中住宅的底层为2层商业街。

    目前在售楼栋为：A#和B/C#和D#楼，产品为57-113㎡一房、二、三房，总规划830户，车位数为525（其中K3地块444个，K4地块81个），车位配比接近1.5:1，可以充分满足每户业主的停车需求。项目为时尚现代简约风格，整体大气舒适。小区整体规划上采用了人车分流人性化设计，共有两个车辆进出口和两个人行进出口，地下停车场可通过电梯直达业主所在楼层，方便出行。

    在布局方面，采取“一字型”排布，每栋楼的排布都经过严格考究，不惜浪费土地面积只为保证宽阔的楼间尺度。在园林方面，采用现代简约的园林景观设计风格，小区正大门入口处由水系景观组团，配以花卉、高大乔木衬托，尽显项目的高端品质。

    网友认为的兴华尚都国际楼盘的优点不足有哪些？

    1、交通：二环边上，往汉口火车站方向很方便出门就可以上高架，往江汉二桥方向稍微远开车大概5分钟可以上高架。地铁目前有3号线，未来好像是3条线交汇处，2条线应该是确认了。2、区位：地铁到CBD核心仅一站，走路估计也就15分钟吧，未来看CBD发展如何，其他也没什么特殊的。3、附近学校：崇仁路小学分校合同已经签了，学校一般，不过近，小孩上小学有地儿去。前几天看了下，幼儿园好像还不错。4、价格：价格感觉适中吧,郊区不带环的有些地方都15000以上，这个位置离CBD这么近感觉应该值这个价。5、户型：南北通透的还好算方正，公摊21%现在楼市应该算低公摊，算不上精品应该能凑合用。全朝南的面积有点小有些小气。6、缺点：开发商的名气感觉有点毁这个盘，现在楼建的算漂亮，看后期物业怎样。另，这个盘离二环线近，靠环线边上的户型，噪音有得受！ 特此说明：不是托，以上愚见仅为个人观点，不代表任何事、物和相关方。

    兴华尚都国际坐落在汉西路36号，算是古田的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。

    在武汉来说，开发商还是比较有实力的。开了三个盘基本都是二环内的房子。离地铁很近。已经很少有毛坯房源了。大家可以去看一下。以下两个户型南北通透。采光好。

    这个小区最大的优势就是交通 上二环非常方便 以后是双地铁 小区质量不错 走的高大上路线 等以后CBD搞起来后，发展不可估量，很看好。

    靠近泛海、武广商圈，位置还不错。今天实地去看了一下，离双墩站很近，交通比较方便。

    现在的古田发展缓慢，都是些规划！后湖没房，汉口中心太贵，这个项目离汉口中心还算比较近，价格再亲民点就好了。

    优势：地理位子在cbd里面，比起周边楼盘位子肯定要好些，价格一般般，劣势：小开发商，销售一下说精装，一下说毛坯，不确定的东西很多，没有大开发商严谨。

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