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买新房如何选择小区?

看房选房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-08-30 11:21     分享

相信很多人在购买新房时都会有这样一个疑问:到底应该在哪个小区购买房产呢,各个楼盘的广告铺天盖地,令人目接不暇,那么接下来小编就为大家整理了一些在购买新房选择小区时需要注意的地方:

1.小区环境

在选择小区时千万别被绿化率忽悠,通常开发商只会告诉你小区的绿化率达到了百分之多少,但很少人会去了解小区的绿地率。绿化率和绿地率是两个含义完全不同的概念,绿化率相对而言比较宽泛,就算是树的影子也可算入绿化率,所以开发商都喜欢用绿化率来宣传造势。与此同时绿地率的计算则要严格很多,如果我们无法得知小区的绿地率,那看房时可以在小区内走走,真实地感受小区的绿化情况。

小区是否人车分流对于生活质量也会产生重要影响,小区实行人车分流政策既可以保证居民的出行安全,给老人和小孩带来更多安全感;也能减少车辆被高空坠物砸伤或被恶意划花的几率;同时还可以缓解小区内的停车压力和减少汽车尾气噪音污染。能够在很大程度上提高了小区居民的生活质量和舒适度。

周边商铺环境卫生情况,小区周边的摊铺和夜市热闹的叫卖声、吵杂声、油烟、路边垃圾等会给周围的居民带来困扰,所以看房时也要注意观察周边商铺的类型和环境卫生是否干净。

2.周边配套

交通

不管是自己开车还是使用公共交通工具,交通的便利性都是我们在买房时要考虑的一个重要因素,这对上班族尤为重要。关注早晚高峰的路况、交通工具的种类、发车频率、与站台的距离、或打车和自驾是否方便。

商圈

观察周边的商场、超市、菜市场、餐厅的分布是否能满足基本生活所需,以及这些商业配套的类型和质量是否符合自己的消费水平和饮食习惯。

医疗

小区周边最好能有24小时药店和社区医院,当有突发情况时可以得到快速治疗。

学校

买房首选学区房,好的学区房可以为子女提供比较好的教育环境,房子也能具有较大的升值空间,如果以后要卖房,既能卖个好价格,也能尽快出手。

综上所述,在选择小区时一定要首先考虑小区环境以及周边的配套设施,这些因素都会都自身以后的生活产生重要影响,一个不慎就会影响自己的居住体验。以上就是小编为大家整理的在选择小区时需要注意的相关问题,其他更多新房资讯等相关内容大家可以点击武汉新房网获取更多内容。


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