对于很多需要买房的人来说,尾房都是绝对不能购买的类型之一,在很多购房者眼中,尾房就等同于烂尾房,也就是很差劲的房子,所以,买房时大家基本都不会考虑尾房,不过,虽然尾房与烂尾房相差一个字,但却有着天壤之别,也许从称谓上来看,尾房形象并不好,但却并非一无是处,以下小编就为大家带来尾房有优势解析,大家一起来看一下吧。
一、尾房都是现房
在实际生活中,很多人买房都是会选择现房的,因为现房可随时拎包入住,且不用担心房子烂尾的情况。而尾房可是肯定的现房,购房者可随意检验房屋质量,及时发现存在的质量问题,这样购房者买房时才会更踏实。
也许会有些购房者这样问,虽然尾房是现房,可是它也是新房,不能做到随时拎包入住吧?其实,在实际生活中,有些尾房甚至可以即买即住,快速办理不动产权证,这对于急需入住的购房者来说,无疑是最好的选择。
二、价格相对便宜
在房产业内人看来,买到一套好尾房就是等同是“捡漏”了,这样的话是什么意思呢?其实,原因很简单,因为与开盘时的高价房不同,尾房多处于销售扫尾阶段,所以,开发商多会采取降价促销的手段,价格也就相对便宜。
三、高性价比
不管是哪位购房者,在买房的时候,也是希望能够购买到一套好房子的,即房子的高性价比。尾房也许会存在一些劣势,比如朝向不好、户型略差,但房屋质量却很好,从性价比角度上来讲,购房这类尾房肯定很划算。
四、购房者占据主动权
虽然从名字上来,尾房听起来不太好看,意思就像是剩下的房子一样,但是,小编想告诉大家的是:由于尾房存在一些劣势,看房者也很少,因此,购房者往往占据着主动权,不仅会有很大的议价空间,还能够选择付款方式以及其他有利条件。
五、配套较为完善
判断一套房子以后是否具有上升价值以及上升价值高不高的因素,就是看房子的配套设施。一般来说,对于新楼盘,前期物业配套往往很不完善,但如果购房者买尾房,此时,物业配套方面已较为完善,远好于开盘初期。
六、比新房与二手房更好
有不少购房者都以为尾房是新房,但事实上,并不全然,严格点来说,尾房比新房与二手房更好。相对于新房与二手房,尾房不仅有新房的设计质量优势,还有着完全与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势,同时,理财风险小、选择范围广。
在现在房价那么高的情况买房,实在是太不容易了,再加上,买房本来就是一门技术活,而从众多尾房中淘到高性价比的好房子更是难上加难,所以,各位购房者在购买尾房的时候一定要格外谨慎,最好找专业人士陪同,千万别买到烂尾房。
以上就是小编为大家整理的关于武汉购房过程中选择尾房的优势所在,大家可以根据自身的实际情况酌情选择,其他更多看房选房技巧,签约定房攻略等精彩内容请点击武汉新房网获取。
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