继承和赠予所得的房产，将来出售时的主要税费是多少？

继承和赠予所得的房产，将来出售时的主要税费整理如下：

一.出售继承来的房产
1.不满5年的：
（1）契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）
（2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。
（3）个税：普通住房1%，非普通住房1.5%

2.满5年的：
（1）契税：同上
（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%
（3）个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%（普通住房）或1.5%（非普通住房）。

二.出售赠予来的房产
1.不满5年的：
（1）契税：同上
（2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。
（3）个税：核定征收，接近评估值的20%

2.满5年的：
（1）契税：同上
（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%
（3）个税：核定征收，接近评估值的20%

以上内容仅供参考！