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更换物业公司有何流程
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更换物业公司有何流程？
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更换物业公司有何流程
1条回答151****2411 2021-12-14 10:10:32发布
1条回答
象盒找房
发布时间 2021-12-14 10:17:44
小区更换物业公司，应该首先召开业主大会，由全体业主决定，可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，超半数以上的业主同意就可以更换物业公司。
所以按照规定，更换物业公司需要经过：
1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，半数以上业主同意，即可更换物业公司；
2、由业委会负责物业管理招标事宜，邀标或公开招标，评标、答辩，以选出中标企业；
3、新老物业完成交接手续，新物业进场。
需要注意的是，在物业服务合同期限届满三个月前，业主委员会就应当组织召开业主大会会议，决定选聘或者续聘物业公司，并将这一决定书面告知物业公司；同样，物业公司决定不再续签物业服务合同的，也需要在合同届满三个月前书面告知业委会。
以上内容仅供参考！