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三种房屋过户方式哪种更划算
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继承过户、赠予过户、买卖过户，这三种房屋过户方式哪种更划算？
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三种房屋过户方式哪种更划算
2条回答151****2411 2022-01-24 10:06:32发布
1条回答
象盒找房
发布时间 2022-01-24 10:11:39
1、继承过户最省钱
在买卖、赠与、继承三种过户方法之中继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税办理继承，过户只需缴纳公证费，其他税费全免，由于继承的方式，在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径，当然也有父母考虑的很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
2、五年以内的房产，赠与过户最省钱
根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳房屋总价2%的公证费和3%-5%的契税即可，但买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了缴纳契税外还需缴纳其他的税费，例如房屋购买不足5年，买卖过户时要征收个人所得税。
3、五年以上的房产，买卖过户最省钱
以上内容仅供参考！