出租房电费怎么算？_武汉象盒问答

租房的时候除了要按时缴房租，实际上房租里面有些还包括了水电费用，那么出租房电费怎么算呢

出租屋总表之后各分表装置齐全，即出租人(房东)和承租人(租户)都安装分表，线损和公共用电量能够准确反映的，出租人的实际总电费支出按各分表用电量的比例据实分摊。

　　结算公式为：出租人向各租户收取的电费=总表电费÷分表电量总和×各租户分表实际电量

　　出租屋总表之后各分表装置不齐全，各租户安装了分表，出租人自用电未安装分表，因而总表与分表之间存在的线损和公共用电量无法准确反映的，由于出租人自用电未安装分表属于出租人自身责任，从而导致线损和公共用电量无法准确计量，因此线损和公共用电量应由出租人承担。

　　结算公式为：出租人向各租户收取的电费=总表电费÷总表电量×各租户分表实际电量

　　出租屋用电既有居民用电，又有非居民用电的，应剔除非居民用电的电费支出(含线损)，其余居民用电的电费支出按上述两种情况对照执行。

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