随着人们生活水平的提高，购房者在买房时考虑到的因素也就会越来越多，其中人车分流问题正在被越来越多的人所重视。但还有一部分人只是听别人说人车分流好而已，实际并不知道到底好在哪？下面就跟着小编一起来了解一下什么叫人车分流？人车分流有哪些好处？

一、人车分流的含义

人车分流字面上的意思就是将车流道路和人流道路分开，车辆不需要经过小区地面的人行道路，直接从大门口的地下停车场进入，通过地下车库的电梯进入单元楼，这样可以减少车辆对于地面居民活动的影响。

二、小区人车分流的好处

1.保证住户的安全问题

安全作为一项重要指标在任何规划中都应当是放在第一位考虑的，小区内实现人车分流后就相当于一座公园，小区内的道路就是绿色步行街，特别是对于老人和小孩来说人车分流更加安全，老人可以在小区内悠闲的散步，小孩可以在小区内尽情的玩耍，不存在交通上的安全隐患。

2.释放小区的空间

人车分流的小区，为解决停车问题，停车位的配置都是按1：1或以上比例建设，停车位相对来说是比较充足。人车混杂的小区，行车的速度往往比较低，这样的话无形中就会增加停车时间，车子越多，停车的过程就会越艰难。人车分流的小区另外一个优势是人车分道，车子行驶的时候可以更安心，而且也能缩减停车时间，减轻业主的停车压力。

3.减少噪音和尾气污染

人车混乱的小区，车辆行驶时难免会有噪音和尾气排放，这一定程度上污染了小区内的空气，也影响着小区内住户的生活质量。噪音在一定程度上、会对人的听力造成损伤，因此对用户的身体健康也产生严重影响。

另一方面，尾气的排放无形中影响了空气的质量，长期在受污染的空气中生活肯定会导致呼吸道系统的病变。而人车分流就能解决了这个问题，人与车不在一处，大大减少了小区内尾气与噪音排放，一定程度上提高了住户的生活质量和幸福度。

4.绿化面积变多

因为车库都是建在地下的缘故，因此地上便有了大量的空间可以被设置为绿化区，甚至还可以在小区进行绿色园林景色的规划，这样一来就给小区营造了很好的环境。

以上就是有关人车分流的全部内容了，总的来说，人车分流的好处还是很多的，但因为人车分流小区建设成本较高，因此房屋售价一般也会较周边偏高，需要购房者根据自身情况酌情选择。