武汉鼎盛华城怎么样，鼎盛华城好不好，值得购买吗？

武汉鼎盛华城怎么样，鼎盛华城好不好，值得购买吗？

    项目简介

    鼎盛华城位于后湖大道与建设大道的双门户交汇处，汉口3号线兴业路站出站口即在项目 ，通达武昌的8号线也在设站，二七长江大桥，三环线均可到达武汉三镇。鼎盛华城距离汉口西北湖约6公里。超市、银行在鼎盛华城周围有分布。鼎盛华城含30万方的宜居体量，容积率2.4左右。

    基本信息

    价格：待定；用户点评：3.50（满分5分）；物业类别：普通住宅；项目特色：现房低密居所景观居所；建筑类别：板楼，小高层，高层，超高层；装修状况： 毛坯；产权年限：普通住宅:70年；环线位置：二至三环；开发商：武汉外经房地产开发有限公司；楼盘地址：建设大道与兴业路交汇处（地铁3号线兴业路站）。

    销售信息

    销售状态：售完；开盘时间：2016年2月6日已加推11号楼；交房时间：2013年5月31日2-14号楼已交房；售楼地址：武汉市江岸建设大道与兴业路交汇处（地铁3号线兴业路站）。主力户型：二居(4)，三居(9)，四居(3)；

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2014]724号 发证时间2014-12-31 绑定楼栋11# 12#

    预售许可证武房开预售[2014]现011号 发证时间2014-04-30 绑定楼栋4#

    预售许可证武房开预售[2012]156号 发证时间2012-05-15 绑定楼栋3# 13#

    预售许可证武房开预售[2011]427号 发证时间2011-09-30 绑定楼栋1# 10# 14# 5# 6#

    预售许可证武房开预售[2011]180号 发证时间2011-06-17 绑定楼栋2# 7# 8# 9#

    周边设施

    交通公交：乘坐621、543、592、575、716路公交到兴业路淌湖村下车步行100米即到。地铁：乘坐3号线到兴业路站下车距离项目约388米可到。幼儿园：实验幼儿园、育才幼儿园；中小学：育才二小分校、武汉六中、育才小学；大学：空军雷达学院、老年大学；综合商场：华氏百货、家乐福、苏宁电器、易初莲花、工贸家电,中百超市；医院：长江医院（竹叶山）、一六一医院（黄埔路）；银行：银行:建行后湖分理处（花都A区门口）、中信实业银行（花都A区门口自助银行、竹叶山支行）、民生银行（花桥二村支行）、中国银行（竹叶苑小区）、光大银行（竹叶山）、交通银行（花桥二村）、农业银行（江大路）、工商银行（日月星晨商铺下）；邮政：邮政储蓄（建设大道三眼桥）、花桥邮局（建设大道三眼桥站）；其他：农家小院、潘家大院、公安牛杂、简朴寨、深巷口味馆等。

    小区规划

    占地面积：126587.08平方米；建筑面积：303020平方米；容积率：2.40；绿化率：40%；停车位：总计1223；地上523；地下700；楼栋总数：14栋；总户数：2443户；物业公司：湖北博坤物业服务有限公司；物业费：1.40元/㎡·月；物业费描述：小高层1.4元/平方米·月，高层1.8元/平方米·月；楼层状况：一期14栋，1号楼为两层商业会所，2、3号楼17层，4、7号楼11层，5、6、8、9、10号楼10层，11-14号楼32层 。

    网友认为的鼎盛华城楼盘的优点不足有哪些？

    小区附近有综合商场，家乐福广场，逛街购物不用发愁了。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

    这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，银都小学、南街小学、大邑中学，上学方便，选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。

    面积大，比较方正的四房两厅，客餐厅分开互不打扰，客厅朝南有大阳台，主卧带卫生间，还有南向飘窗，次卧有阳台等，老人房和书房在一起面积很大。缺点是走道对着卫生间，浪费面积，卫生间，不是干湿分区。装修建议进门的房间作为书房和休闲空间，餐厅坐在厨房旁边可以借助厨房采光，客厅阳台平时晒太阳，次卧阳台晾晒衣物。

    首先面积很大，南北通透，布局相当合理，属于小高层，所以公摊比较低，得房率很高。入户客厅带大阳台，很方正，餐厅在北面，有一个生活阳台，平时做事在这边比较好。厨房在餐厅旁边，吃饭上菜很方便，过道很宽，一共三个房间都有飘窗，主卧还有卫生间，两个房间都是朝南方向，阳光充足。缺点是入户没玄关，大户型一般都会有的，走道有点浪费。卫生间没有干湿分区。装修时建议入户总鞋柜做隔断，餐厅阳台方洗衣机，平时晒衣服也不会觉得不美观，走道可以买个麻将桌，做成休闲娱乐室，变成四房。

    优点，公摊比较低，看湖的三房，这应该属于大三房了，全朝南光线好，每个房间面积都比较大，客厅有一个块四米宽的阳台，厨房卫生间都带有窗，卫生间外还有一个设备台可以放洗衣机三个房间，主次卧朝南，主卧有飘窗，书房也很大很方正。缺点，入户没走玄关遮挡，直接就是餐厅，全朝南不够通风，厨卫光线可能差点。装修建议，入户做一处遮挡，客厅用来平时休息，阳台可以放小凳子，卫生间额阳台平时用于洗衣服，放洗衣机，次卧儿童房，书房也可以做衣帽间，做一些衣柜，主卧做一排衣柜，飘窗可以平时坐着看看风景之类额。

    地段好，建设大道延长线和兴业路都是主干道，对面是兴业路地铁站3号线，小区绿化也不错，楼间距大，公摊小，户型也不错。属于后湖很好的位置。今年肯定得突突涨了。

    靠近三号线的兴业路地铁，所以价格一下子就涨起来了，绿化感觉做的还是蛮不错的，大户型的设计感不错，利用率还蛮好的，现在地铁来了，出行也比较方便，就是公交车线路还要加强，价格确实有点贵，而且房子很大总价很高，所以买下来还有点压力。

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