招商东城华府怎么样，招商东城华府升值空间大不大，值得买吗？

招商东城华府怎么样，招商东城华府升值空间大不大，值得买吗？

    项目简介

    招商东城华府的开发商——招商蛇口为招商局集团属国资委下属驻港大型企业集团，创立于1872年。其下属的地产公司招商蛇口成立于1984年，是“国资委”支持的5家央属地产企业之一。通过30多年的发展，已布局全国近40个城市，开发项目超200个。招商东城华府是由招商蛇口首次在光谷区域打造的，改善型高品质城市精英居所。项目地处光谷南富士康西路与梁山头交汇处，总建面约26万方，涵盖舒适洋房、品质高层和社区底商项目包括商业配套，一座9班幼儿园。总共包含22栋住宅楼，其中8栋洋房，14栋高层，共计约1900多套房源。建筑全南北向布局，兼顾“城市景观资源，社区景观资源，城市天际线营造”。总体规划呈北高南低，高层住宅呈单独围合式布局，形成了大尺度的公园，不仅提升了项目的主句品质更是保证了整体城市界面的完整与统一 。

    基本信息

    价格：普通住宅均价15720元/平方米，花园洋房均价16306元/平方米（仅供参考）；用户点评：4.32（满分5分）；物业类别：普通住宅,花园洋房,大平层；项目特色：品牌地产地铁沿线；建筑类别：板楼，多层，高层；装修状况：毛坯，带装修；产权年限：普通住宅:70年，花园洋房:70年，大平层:70年；环线位置：三至四环；开发商：武汉招平润丰房地产开发有限公司；楼盘地址：富士康西路与梁山头交汇处。

    销售信息

    销售状态：在售；开盘时间：2019年12月25日已推出12、16、17号楼；交房时间：预计2021年交付12、16、17号楼；售楼地址：江夏区富士康西路与梁山头交汇处。主力户型：三居(6)，四居(1)。

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2019]1104号 发证时间2019-12-20 绑定楼栋12# 16# 17#

    预售许可证武房开预售[2019]911号 发证时间2019-11-15 绑定楼栋1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8#

    预售许可证武房开预售[2019]562号 发证时间2019-08-15 绑定楼栋18# 21#

    预售许可证武房开预售[2019]321号 发证时间2019-06-05 绑定楼栋20#

    预售许可证武房开预售[2018]802号 发证时间2018-12-10 绑定楼栋11# 22#

    预售许可证武房开预售[2018]664号 发证时间2018-11-09 绑定楼栋19#

    预售许可证武房开预售[2018]587号 发证时间2018-10-18 绑定楼栋10#

    预售许可证武房开预售[2018]472号 发证时间2018-09-18 绑定楼栋9#

    预售许可证武房开预售[2018]241号 发证时间2018-06-06 绑定楼栋13# 14# 15#

    周边设施

    交通共有116、117、405、380路4条公交线路，项目900米范围内共有718、758、785、789四条公交线路，共计8条公交线路。地铁2号线光谷一路站下车，步行1500米到项目，预计2018年3月通车。以项目为中心，紧邻光谷大道和雄楚大道双高架。幼儿园：自带幼儿园，周边有光谷实验幼儿园、斯旺达国际幼儿园、梁山头星海幼儿园、启蒙艺术幼儿园；中小学：光谷三小，藏龙二小，光谷三初；综合商场：自建商业街、永旺梦乐城、首创奥特莱斯、综合保税区、中百超市、新世纪超市；医院：湖北省人民医院、同济医院光谷分院、武汉市第三医院、湖北省中医院光谷院区；银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、招商银行、武汉市农村商业银行、中国民生银行、华夏银行、中国建设银行；其他：自带幼儿园，自建商业街；小区内部配套：幼儿园、商业街

    小区规划

    占地面积：87060.17平方米；建筑面积：355863.68平方米；容积率：2.94；绿化率：35%；楼栋总数：22栋；总户数：1967户；楼层状况：8栋电梯退台洋房，共144户 14栋高层住宅，其中2栋为2梯2户，共1823户。

    网友认为的招商东城华府楼盘的优点不足有哪些？

    单位马上要搬到光谷了，去看了这个楼盘，招商听说也是和保利万科金地并齐的大开发商，还是不错的，周边配套为还齐全。

    周边生活氛围很浓，基本上可以满足生活需求，招商的品牌和物业在深圳口碑很好，对于从小生活在梁山头的人来说，买这里很合适。

    周边的自建商业街、永旺梦乐城、首创奥特莱斯、综合保税区、中百超市、新世纪超市商场，住在小区即享便利生活容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

    周边配套很好，往南就是光谷大道和高速口，往北就是地铁，往东光谷二路可上三环，菜场，商场，幼小中学校，医院，央企开发商品质有保证，附近大学也有两所，容积率和绿化也可以，唯一觉得物业费有点高，不知道后期物业能不能对得起这个价位！

    最近刚去看了，这几天在急着筹钱，准备这几天去定了。个人觉得这块生活配套还蛮齐全的，菜场在旁边，日常散个步就可以顺便把菜买了，方便不少。附近还有三甲医院，看病也方便的。地铁和有轨电车都已经通车了，不用等规划这点我们家人都觉得挺好的，听说后期有轨电车还会南延到光谷芯中心，到时候距离康魅路站1里路，希望早日南延，上班就更方便了...

    这个地段这个价格确实可以了，比起白沙洲，光谷东来的实在多的，买房子眼前的兑现最重要，我已经不相信所谓的规划了，饼子越大越难实现，无非都是招商引资的噱头，佛祖岭这个区域住了五六年，真心很舒服。

    查看更多招商东城华府楼盘点评。

本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/