武汉汉南碧桂园别墅怎么样，汉南碧桂园别墅好不好，值得购买吗？

武汉汉南碧桂园别墅怎么样，汉南碧桂园别墅好不好，值得购买吗？

    楼盘简介

    碧桂园凰城，落址武汉之南。项目总占地面积5000亩。以汉洪高速为界，滚动开发。汉洪高速以南是项目的一期，占地722亩，是别墅和洋房的混合住区。汉洪高速以北是二期，占地650亩，是一块西班牙风情纯别墅苑区。现在三期峰景是由武汉碧桂园与联投置业共同开发的全新地块，占地500亩，也是在一二期基础上规划和产品的全面升级。碧桂园凰城三期位于整个项目西侧，地势北高南低，马影河环绕左右。并且三期峰景紧邻马影河大道，距离小区酒店、超市、学校的距离比较近，可以便捷的享受已经成功运营的苑区配套。目前，小区英伦商业街在建。碧桂园凰城三期峰景的容积率是整个项目的，仅0.54，而绿化率高达38.6%，峰景苑区内部的园林绿化，是前期景观规划的升级之作。从三期的主入口往南，就是三期的主题广场，带有的无边际泳池。再往南，便是长达3公里的花园步道，与12个街心花园一起，贯穿整个苑区。三期由234套双拼别墅和20栋洋房组成，双拼别墅面积从226-350㎡不等，保留了阔绰客厅、大露台、尊贵套间设计，三面花园环绕，户均花园面积约200㎡，并且带有独立产权。洋房主要是11层的小高层，以及少量稀缺的6层花园洋房，面积从81-127㎡不等，纯板式户型设计，户型方正、南北通透，双阳台及飘窗设计。 

    基本信息

    小区地址：汉南区武监高速公路（103省道旁）；所属区域：汉南，汉南；邮编：430090；环线位置：中环以外；产权描述：项目产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2014年建成；开发商：武汉市碧桂园房地产开发有限公司；建筑结构：框架、框剪结构；建筑类型：塔楼；建筑面积：181454平方米；占地面积：57812平方米；房屋总数：1979户；楼栋总数：30栋；物业公司：碧桂园物业发展有限公司；绿化率：40.50%；容积率：1.50；物业费：1.00元/平米·月；附加信息：多层1元/平米·月，高层1.5元/平米·月。

    配套设施

    供水：供水价格1.1元/立方米，污水处理费0.8元/立方米；供暖：家庭自主供暖；供电：用第一档月用量0-180(度)，0.573元/度;第二档为181度-400度，每度加价0.05元第三档为401度及以上，每度加价0.30元；燃气：2.53元/立方米；通讯设备：电信宽带、长城宽带、艾普宽带；电梯服务：2梯4户；安全管理：有管理员守门；卫生服务：每天有专人负责打扫小区；入口：本小区有2个入口，东南门（马影河大道）、西；停车位：停车位配比1:2。

    交通状况

    自驾车线路：月湖桥直行→江城大道直行→汉洪高速→汉南出口。

    周边信息

    幼儿园：碧桂园连锁幼儿园；中小学：碧桂园连锁小学、汉南一中、纱帽中学、开发区一中、武汉外国语学校、育才小学、社区小学；大学：武汉市汉南区行政学校；商场：大型商业广场、中商平价；医院：神龙医院、汉南人民医院；邮局：汉南邮局；银行：中国银行、农业银行；其他：小区运动场；小区内部配套：小区便利店、花园。

    网友认为的碧桂园凰城楼盘的优点不足有哪些？

    物业费1元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。

    银行的话附近有中国银行、农业银行，平时着急用钱取款，办个事儿也是不用担心的。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

    风景非常好，是自住及投资的人非常好的选择。别墅以后会越来越少。早就听过碧桂园这个品牌，和家里人看过，家里人都很喜欢，已购置一套，大品牌开发商置业高保障，值得信赖。

    路过去看了下，感觉还不错，有免费高速和地铁16号线到汉阳，交通比较方便，有酒店有学校，配套也比较好。家里人比较倾向103的户型。接待的销售也蛮热情。

    很高端的小区，装修用的材料也很好，木地板和瓷砖用的都比我自己家里的还好，室内用的都是智能化。看了好多房，还没遇到精装有比这家精装配置还高的，精装性价比很高。

    这个楼盘在正地铁口，位置不错，门口有医院，学校，公园，地铁，就是远了点，不过还好，坐地铁去哪里都方便。以后也可以在门口的牛海湖公园散步。

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