汉口城市广场SOHO公寓好不好，怎么样，值得购买吗？

汉口城市广场SOHO公寓好不好，怎么样，值得购买吗？

    楼盘简介

    汉口城市广场soho项目是由武汉地产集团和武汉南国置业股份有限公司强强联手打造的后湖全新商业综合体。汉口城市广场soho地处后湖区域核心区，建设大道延长线和后湖大道两条城市主干道的黄金十字轴交汇处，轨道交通3号线及12号线交汇于本项目西南角，轨道3号线起点为三金潭，途经后湖大道本项目、菱角湖万达、王家墩CBD、宗关、汉阳王家湾、体育中心，终点至沌阳大道。轨道12号线起点为武汉常福新城，途经武汉经济技术开发区沿芳草路过汉江，穿王家墩、汉口火车站后沿发展大道、二七路过长江，沿友谊大道至武汉火车站，终点为阳逻化工新城。其中地铁3号线规划地铁站出入口位于本地块沿街绿化带范围内，西北角规划为后湖片区集中公交枢纽站，届时此公交枢纽站会成为后湖区域公交线路集中换乘点。优越的地理位置和交通优势决定了本项目成为区域商业中心的天然使命。通过规划、产品设计、景观设计，充分体现本项目在后湖区域的高尚生活社区形象和区域商业中心地位，使项目建成后湖区域高品质、高价值的新型商业中心、交通中心和公共活动中心。汉口城市广场soho的核心主题定位是以商业为核心，融合购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、儿童、办公及停车八大功能为一体的“家庭一站式购物娱乐中心”。

    基本信息

    综合评价：3.7（满分5分）；楼盘名称：汉口城市广场SOHO；建成年代：2016年10月01日；物业类型：普通住宅，公寓，商住楼；项目特色：公园地产 , 宜居生态地产；建筑类型：高层，塔楼；产权年限：40年；装修情况：毛坯；开发商：武汉地产集团；环线位置：二至中环；楼盘地址：后湖大道与建设大道延长线交汇处（同安家园旁）；

    销售信息

    销售状态：售罄；开盘时间：2014年09月13日；交房时间：2015年02月；售楼地址：后湖大道与建设大道延长线交汇处（同安家园旁）；预售许可证：预售许可证武房开预售[2013]082号，获取时间2013-04-03，绑定楼栋4号楼,5号楼。

    交通信息

    交通评价：3.8（满分5分）；轨道交通：3号线后湖大道站；公交路线：575路：中环商贸城站；516路：后湖大道百步亭花园路站,后湖大道淌湖三村站,后湖大道永红村站；508路：后湖大道百步亭花园路站,温馨路后湖南路站；620路：后湖大道百步亭花园路站,后湖大道淌湖三村站,后湖大道汉口城市广场站；322路：后湖大道淌湖三村站,温馨路后湖南路站,后湖大道永红村站；627路：中环商贸城站；265路：后湖大道百步亭花园路站,后湖大道淌湖三村站；716路：后湖大道百步亭花园路站,后湖大道淌湖三村站,后湖大道永红村站；706路：中环商贸城站；交通方式：行驶至后湖大道与温馨路交汇处即到。

    规划信息

    占地面积：55000平方米；建筑面积：200000平方米；容积率：2.78；绿化率：35%；停车位：1260个；楼栋总数：2；总户数：915；物业公司：港联物业有限公司；物业费：2.7元/平方米.月；物业费描述：汉口城市广场SOHO物业费均为2.7元/平方米月；周边配套：中小学：武汉市育才小学国际部 、武汉市育才小学一分校、武汉市育才小学二分校、汉铁高级中学初中部、汉铁高级中学高中部（省重点中学）；综合商场：中百超市、武商量贩店、苏果超市、新世纪超市；幼稚园：武汉市直属机关曙光幼儿园、珞珈怡和幼儿园、珞珈幼儿园百步亭分园；银行：工行、建行、农行、交行、招行、民生银行；医院：百步亭社区卫生服务中心（属武汉市中心医院门诊部）、武汉市八医院门诊部；内部配套：20万方商业综合体家庭一站式购物中心，小区超市；建材设备：水电、天然气入户；无宽带；市政供水；无暖气；

    网友认为的汉口城市广场SOHO公寓楼盘的优点不足有哪些？

    在后湖大道主干道上，离地铁3号线后湖大道站不到五百米，自带商业，超市、KTV、影院都有。

    SOHO比较靠近马路，不知道以后噪音严不严重，交通这么便利，离地铁站这么近，出租肯定是很好租

    现在后湖唯一的商圈就在汉口城市广场这边了，还蛮热闹的，不过公寓做投资的话，还是觉得这边性价比不高，毕竟上班的人太少了，不好租出去。不过换一种思维来想，如果上班的人多了，估计这价格也买不到了。

    几个商住户型中，最喜欢这套 64平的C户型，虽然只是东西朝向，采光受到影响，可是它的主卧为带卫生间和书房的套间设计，这还是挺好的，方便办公和休息。

    周围的配套设施建设还行，有大型综合的汉口城市广场，配备餐厅、儿游乐园，服装店等等娱乐和生活设施，能过就近方便快捷的满足基本需求，相比，医疗设施离得有点远，就医不太方便

    路过一次，觉得哪的地理位置还行，西靠建设大道最长线，南靠后湖大道，临近地铁三号线后湖大道地铁站，坐公交车也挺方便的，坐716、620、516等等都可以到，在后湖大道花园路百步亭下车就可以到。

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