万科翡翠玖玺怎么样，万科翡翠玖玺该不该买？

万科翡翠玖玺怎么样，万科翡翠玖玺该不该买？

    基本信息

    综合评价：4.7（满分5分）；楼盘名称：万科翡翠玖玺；建成年代：2018年12月31日；物业类型：普通住宅；项目特色：湖景地产 , 名企盘；建筑类型：板塔结合 , 超高层 , 高层 , 双拼；装修标准：2500.0元/平米；产权年限：70年；装修情况：精装修；开发商：武汉安科联创房地产有限公司；环线位置：三至四环；楼盘地址：太子湖路武汉体育中心旁（足球公园正对面）。

    销售信息

    销售状态：待售；开盘时间：2018年08月26日；交房时间：2019年09月30日；售楼地址：经开区太子湖路武汉体育中心旁（足球公园正对面）。

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2017]506号 获取时间2017-10-27 绑定楼栋8004# 8005# 8006# 8011# 8603#

    预售许可证武房开预售[2017]335号 获取时间2017-08-03 绑定楼栋8602号楼住宅建筑面积8408.49平方米。

    预售许可证武房开预售[2017]334号 获取时间2017-08-03 绑定楼栋8013、8016号楼住宅建筑面积40051.03平方米，8016、5号楼商业建筑面积3555.47平方米。

    预售许可证武房开预售[2016]573号 获取时间2016-11-02 绑定楼栋8002

    预售许可证武房开预售[2016]533号 获取时间2016-10-20 绑定楼栋8003

    预售许可证武房开预售[2016]533号

    预售许可证武房开预售[2017]334号

    预售许可证武房开预售[2017]334号

    预售许可证武房开预售[2017]335号

    预售许可证武房开预售[2017]506号

    预售许可证武房开预售[2017]647号

    预售许可证武房开预售[2018]132号

    预售许可证武房开预售[2018]238号

    预售许可证武房开预售[2018]255号

    交通信息

    交通评价：4.8（满分5分）；轨道交通：3号线体育中心站；公交路线：神龙大道车城东路: 347路；沌口体育中心停车场: 261路、267路、579路、213路、351路；体育路培训中心: 769路、585路；体育路神龙小学: 769路、585路；体育路公交停车场: 769路；车城北路红升小区: 585路；车城北路海尔工业园: 585路；万家湖路科技园: 585路；交通方式：沿东风大道向南行驶至与车城北路交汇处左转，沿车城北路向东行驶约1公里即到。地铁：乘坐地铁3号线到体育中心站下步行约1211米即到售楼部，6号线（车城东路站下步行约443米即到售楼部；

    规划信息

    占地面积：160000平方米；建筑面积： 500000平方米；容积率：2.35；绿化率：30%；停车位：共4000个机动车位；楼栋总数：31；总户数：2700；物业公司：武汉万科物业管理有限公司；物业费：3.1元/平方米.月；物业费描述：高层3.1元/平方米·月，别墅3.5元/平方米·月；周边配套：综合商场: 经开万达、永旺梦乐城、湘隆时代广场、金凯中百仓储；医院: 华中科技大学同济医学院附属协和医院西区；其他: 武汉体育中心（游泳馆、保龄球馆、网球馆、羽毛球馆、健身中心）、太子湖畔，三角湖；学校：武汉经济技术开发区第一中学，武汉外国语学校小学部，江汉大学；内部配套：幼儿园、超市；建材设备：结构：框架结构；供暖方式：供水：自来水；供电：市政供电；通讯：移动、联通、电信。

    楼盘简介

    万科翡翠玖玺项目总占地面积约16万方，总建筑面积约50万方，其中住宅建筑面积约35万方，总户数约2700余户，产品主要由双拼别墅+高层的组成，定位于“引领经开品质生活”的纯改善社区。项目落子于武汉经济技术开发区“中央政务文化商务区”核心地带，即武汉体育中心旁太子湖路与车城东路交汇处。项目北临太子湖路，东临车城东路，与占地约800亩的“武汉国际体育文化休闲园”（部分在建为武汉市足球公园）隔街相望，可远眺南太子湖，成为武汉经济技术开发区目前所规划的“商务城”宜居板块中仅剩难得的纯居住地块。本项目位于武汉经开繁华地段，已通车的地铁3号线，在建的地铁6号线分布在项目周边，东风大道高架路、芳草路、江城大道等市政快速路与二环线、三环线无缝接驳，通达武汉三镇。经开万达广场、永旺梦乐城、武汉体育中心、武汉国际体育文化休闲园、东方高尔夫在项目周边星落分布；与协和医院西区、在建亚洲心脏病医院也相距不远。项目具备名副其实的“双轨交通、城市副中心级商圈、快捷政务服务”综合配套服务优势以及城市交通枢纽地位。

    网友认为的万科翡翠玖玺楼盘的优点不足有哪些？

    交通还可以，虽然在三环外，但是出门一下就可以上东风大道，上二环三环都很方便，不想开车的时候也可以坐地铁，6号线车城东路出来几百米就可以到。

    别说三环外，周边有万达，有体育中心，有湖，有足球公园，有学校，有医院，都很近，我觉得这些就足够了，不比三环内差啊。

    去实地看过，别墅周边配套非常丰富，既坐拥了整个城市的繁华，也远离了城市的喧嚣。对比江夏那边的别墅群，这边别墅购物方便，能满足日常生活对比武昌城心同等产品，这边交通通畅几乎不出现堵车这种事情。

    这边周围配套设施挺齐全的，轨道交通3号线7号线都在这边，出行便捷，商圈永旺，万达都在这边，医疗协和医院西院，教育国际三牛中美，能满足生活基本需求，在武汉体育中心旁边，未来这边发展快。

    我朋友在这里买了一套商铺，我也正想着投资，就过来看了一下，就在体育中心旁边，等到小区里的人都住进来后，小区生活品质都是较高的人，人气应该还是蛮旺的，生意也好做。

    一直喜欢万科的楼盘，比较信赖的品牌，之前去了解，住宅已经卖完了，现在还有别墅和商铺，考虑买套别墅算了，家里人口也多，别墅一共才20套吧。

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