中御公馆怎么样，武汉中御公馆开发商是哪家？

中御公馆怎么样，武汉中御公馆开发商是哪家？

    武汉中御公馆开发商是哪家？该楼盘的开发商是武汉汉江财富投资管理有限公司。

    楼盘简介

    中御公馆项目是一个包括LIVING MALL、高端公寓式写字楼及高尚住宅于一体的大型商业住宅综合体，项目位于汉口核心地带的解放大道与宝丰一路交汇处，宝丰路中百仓储旁边。东临同馨花园、新世界中心，南临武汉轻轨一号线硚口站，西接葛洲坝酒店、小蓝鲸酒店，北至武汉重点绿化工程人民广场以及解放大道。周边武广商圈、古田商圈、王家墩CBD中央商务区、江汉路商圈等四大商业商务中心环绕，交通便利，是汉口区域综合功能最完善的区域，商业、商务、医疗、教育与休闲功能一体化。小区周边的交通发达，五条主干道连通全汉口，北临解放大道与建设大道，南接京汉大道、中山大道、沿河大道，西临硚口路与宝丰一路对接月湖桥，步行5分钟到轻轨1号线硚口路站，并与5条地铁有换乘站，享受快捷出行生活，小区100米内三个公交站点，近三十条公交路线经过小区通达武汉各区域，5分钟车行可达二环线，快速连通全城，出行便捷。小区由5栋超高层和小高层建筑组成，其中一栋高端公寓式写字楼，四栋住宅。高层小高层交错排列，错落有致。建筑打造的新古典主义风格，配以真石漆的外立面，真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染、无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点。 

    小区的景观设计为中式园林风格，由浙江尼塔园林景观发展有限公司设计，代表作有上海世博公园、绍兴十里湖塘、江南公园广场、海南凯莱酒店、宁波文化广场等国内知名的景观设计。小区内绿植、水系、廊道、景墙、浮雕相结合，东西两侧入口设置双组相同元素的中式景墙，配上龙形浮雕，以一条水系贯穿其中，部分地面铺装以“龙”，“福”图案，与墙上镶嵌“龙”的浮雕相辉映。小区各景观点分布了近20处的景观小品，配以高密度的绿植，90％的停车场都设在地下，小区绿地率就高达30％。

    另外小区采用酒店式入户大堂，地面、墙面全大理石装修，豪华大气。小区智能化配套完善，单元至每户的可视对讲系统、门禁系统、周域红外监控、智能化停车场等，更加的安全与便利。除此之外，所有住宅楼栋根据武汉的经纬度和亚热带季风等因素，朝向为南偏东15度，是最适合武汉的建筑朝向。建筑上做了外墙隔热保温系统，门窗采用的断桥隔热铝合金配双层中空LOW-E玻璃更加的环保、节能。物业顾问公司是国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行。秉承“以人为本，业主至上”的服务理念，提供24小时保安巡逻、消防服务、全天候保洁服务、高标准的清洁服务，公共设施维修保养、家居维修等全方位服务。

    基本信息

    小区地址：硚口区解放大道576、578号；所属区域：硚口，宝丰崇仁路；邮编：430000；环线位置：内环以内；产权描述：中御公馆普通住宅产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2013年建成；开发商：武汉汉江财富投资管理有限公司；建筑结构：框架、钢筋混凝土；建筑类型：板楼；建筑面积：185000平方米；占地面积：35000平方米；房屋总数：1371户；楼栋总数：5栋；物业公司：武汉天源物业管理有限责任公司；绿化率：30%；容积率：4.42；物业费：2.60元/㎡·月；附加信息：住宅；物业费：2.6元/平方米·月；物业办公地点：小区地下停车场出口，五栋三单元的旁边。

    配套设施

    供水：市政供水；供暖：家庭自主供暖；供电：市政供电，用第一档月用量0-180(度)，0.573元/度;第二档为181度-400度，每度加价0.05元第三档为401度及以上，每度加价0.30元；燃气：天然气入户；通讯设备：电信宽带、长城宽带、艾普宽带；电梯服务：24小时电梯服务；安全管理：刷卡进出；卫生服务：有专人打扫卫生；停车位：685个，车位比1：0.7。

    交通状况

    地铁：轻轨1号线硚口路站距离项目约800米；公交：802路 电车3路 电车4路至解放大道蓝天宾馆站距离项目约130米,71路 411路 520路 558路 604路 609路 737路至硚口路体育场站距离项目约280米。

    周边信息

    幼儿园：崇仁路幼儿园、同馨幸福幼儿园、佳佳托管中心、育新幼儿园；中小学：崇仁路小学、十一中、崇仁路小学、红领巾小学、东方红小学、体育馆小学、仁寿路小学、井岗山小学、中山巷小学、同济附小武汉68中、武汉市外语学校、武汉市第十一中学、武汉市第二十六初级中学、武汉市六十三中分部、武汉市第六十四中等；大学：华中科技大学同济医学院、武汉大学哲学学院实习基地；商场：武汉广场、世贸、SOGO、新世界中心；医院：同济医院、协和医院；银行：：建设银行、招商银行、交通银行；其他：中山公园、武汉体育馆；小区内部配套：便利店。

    历史开盘信息

    开盘时间：2016年10月30日加推1号楼；交房时间：2016年年底1#交房；售楼地址：武汉市硚口区解放大道与宝丰一路交汇处(硚口中百仓储旁)。

    网友认为的中御公馆楼盘的优点不足有哪些？

    小区位于大汉口的最繁华地段，与武汉广场，国际广场，世贸广场，新世界百货等顶级购物中心一步之遥，周边名校汇集，同济附属中小学，华科大，十一高，崇仁路学校都近在咫尺，是居家与陪读首选。小区内环境优雅，绿化覆盖率大，物业管理尽职尽责，距离马路边有数米远，所以虽处闹市却依然悠闲舒适。

    【最满意的一点】1、小区旁边有公园环境好 2、公摊低得房率高 3、项目为现房，可以实地去看户型，3、地段处于内环，交通很方便，还带有轻轨，大型的商超医院在周围，生活很便利#【最不满意的一点】1、小区的内部绿化少，绿化做得一般#

    【最满意的一点】小区周边的商业项目非常多，从王家墩CBD、古田商圈，还有江汉路商圈等，业主不用担心商业配套的问题。#【最不满意的一点】目前价格有点高#【价格】价格偏高，入手有点压力#【地段】地段不错，周边成熟，升值保值潜力大#【交通】交通配套齐全，多趟公交可直达#【配套】周边商业配套居多，门口就有商业街#【环境】居住环境一般#

    位于二环内处于汉口核心位置，区位地段非常好，去武汉三镇都方便。不过是尾盘了，可选择性不是很大。周边配套比较齐全，生活方便。

    【最满意的一点】地段没话说。宝丰路核心区，马路交叉口，离武广商圈，武胜路商圈都不太远，故而各种配套没话说，两个字：便利！#【最不满意的一点】小区不大，容积率较高，车位配比低了点#【价格】适中。中心地带，而且准现房，这个价格比较合适#【地段】很好，临主干道#【交通】公交密集，而且离轻轨距离也不算太远#【配套】成熟。周边都是成熟小区，离各大商圈都近，斜对面就是同济医院，各种配套都很齐全#【环境】不错。旁边就是个公园#

    【最满意的一点】地段好啊户型也还不错#【价格】贵了点#【地段】解放大道宝丰路当然好了#【交通】步行5分钟到轻轨1号线硚口路站，并与5条地铁有换乘站，小区100米内三个公交站点，近三十条公交路线经过小区通达武汉各区域#【配套】周边武广商圈、古田商圈、王家墩CBD中央商务区、江汉路商圈等四大商业商务中心环绕，交通便利，小区隔壁就有个小公园，门口就有武昌量贩，同济医院也在斜对面#

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