京都汉宫

金都汉宫一线临江，面临武昌江滩公园，隔江正对武汉市的地理标志——汉江入江口，从风水上来说就是“开门见来水，财源滚滚来”。东面临和平大道，15层以上可看沙湖，南面临中山路，10楼以上可看黄鹤楼和蛇山。可以说把武汉三镇的标志性景观都尽收眼底。处于武汉内环核心地段，未来积玉桥一带是规划中的滨江商务区，可供住宅开发的土地非常稀缺，所以金都汉宫是不可多得的高档江景住宅，具有很高的保值功能和升值潜力。目前积玉桥区域整体配套逐渐成熟，过江隧道及地铁的开通更将提高交通的便利度，目前开车从过江隧道到汉口仅需7分钟左右。 金都汉宫是由东南亚豪宅之父陈青松先生担纲设计，规划特色是“最大化的利用江景”，主要体现在以下几个方面：第一大特点，90%的户数拥有一线江景；项目是半围合式的布局，把靠近长江的一面最大限度的敞开，临江线有400米长。每个房间都能看江的户数比例接近90%。小区主要由8栋住宅组成，分三期开发，一期共有6栋，现在已经交房入住，目前在售的是二期御座。 金都汉宫第二大规划特点就是：大尺度、低密度的绝版空间。金都汉宫容积率2.18，住宅建筑密度为10.6%，也就是说只有1/10的土地面积用来建房子，在内环线寸土寸金之地可以说是相当奢侈的，目前周边建筑的容积率都至少在3以上，未来更不可能有这样低密度的规划，所以说在这样的地段有这样的规划，是唯一的，也是绝版的。金都汉宫每栋建筑基本是南北朝向，采光通风很好，而且楼间距最大能达到220米，在冬天的时候，一楼从早晨到傍晚都能享受充足的日照。 金都汉宫第三大规划特点是：超大中心园林。小区半围合起来的中间空地是五万平米的中心园林，相当于8个标准足球场大小，目前为止是武汉市中心最大面积的中心园林，风格是现代中式园林，借鉴了苏州园林的设计元素，比如“小桥流水”、“粉墙白瓦的景墙”、“高低错落的山丘”、但是是用现代的材质(如玻璃、石材)打造的，所以既有中国古韵，又有现代时尚感，是江南园林的一种现代表现，园林共有二十四个特色鲜明的景点，比如太极广场、爱晚亭、心心相印、曲水流觞、童趣园、棋艺天地等。 金都汉宫第四个大的特点是建筑布局和独特的外立面。金都汉宫在建筑布局上有一种宏伟的气势，与长江气势相呼应，建筑高低错落，纵向看像跳动的音符，横向看似腾飞的龙。金都汉宫的立面很有个性，蓝白相间的波浪线条，体现出江景建筑的风韵，金都汉宫已经成为武昌江边的重要地标。这种波浪立面不仅现代美观，同时还有结构遮阳的功能，在中午可以遮住强光照射。 金都汉宫设计了阳光生态车库，虽然是地下车库，但是设计了很多采光井，这样自然风、阳光就可以直接到车库，而且还种植了很多植物，设计了干景，地下大堂豪华装修，停车位满足1：1的配比，1200多个停车位非常壮观，金都汉宫地下车库的美，也成为了一道亮丽风景，是武汉市住宅中少有的。 金都汉宫除了江景，还有个最大的核心优势，就是绿色节能建筑。金都汉宫应用的科技节能技术共有四十多项，比较突出的有：屋顶绿化技术、雨水收集系统、生化垃圾处理系统、太阳能光电系统、德国STO外墙外保温系统、户式新风系统、户式纯净水系统、LOW-E中空玻璃断桥彩铝窗等等，整体建筑可以实现65%的节能标准，目前达到这个节能标准的住宅华中地区就金都汉宫一个项目，乃至全国也屈指可数。所以金都汉宫是建设部的节能示范小区，也是全国首批通过绿色建筑认证的项目，只有通过这个认证才能称为绿色建筑。 金都汉宫每栋楼的底层都是挑高6米的架空层，每个单元都有豪华气派的独立大堂，可做临时会客、休息使用。大堂的智能信报箱武汉住宅少有，大堂配备植物、休闲沙发、饮用水等人性化设施。每个单元大堂都配置一名专职管家，提供全面服务。 金都汉宫会所配备室内恒温游泳馆、会所顶层有室外观景游泳池以及健身休闲设施。小区有室外网球场和篮球场，金都投资建设了武汉市重点小学中华路金都小学，一共有24个班级，有现代化的塑胶操场、专业教室(多媒体、生物、音乐教室等)。08年9月已正式启动。还将建设一个高品质的双语幼儿园，附近有武汉实验中学，从幼儿园到中学的教育配套都齐全了。 金都集团2009创新之作汉宫银座，将一如既往地承袭金都人勇于创新、追求完美的精品意识，奉献首家顶配MINI公寓。 如果说武汉豪宅标杆——金都汉宫是武汉楼市的一个传奇，那么，汉宫银座将成为武汉楼市的又一个创新。秉承 “盛享金都品质生活”的开发理念，超越“拎包入住”标准，开创全配置入住模式。 汉宫银座以张扬个性、与众不同、享受生活、享受便捷为使命，它的到来，宣示了集体智慧在个性空间的自由绽放，真正意义上的全方位顶配生活正悄然来到身边。 汉宫银座顶配MINI公寓，开创最新的全配置入住模式，超越以往“拎包入住”概念，设计风格追求个性与精致，对家具家电、艺术软装精挑细选，打造真正意义的“拎包入住”。

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