武汉后湖尚都一品房子怎么样，武汉尚都一品房子优点不足有哪些？

武汉后湖尚都一品房子怎么样，武汉尚都一品房子优点不足有哪些？  

    楼盘简介

    尚都一品，是武汉铸久置业有限公司，历经十年磨砺，潜心开发的又一里程碑地产精品项目。尚都一品分为高层“尚城”，共716户；别墅“尚邸”，共48户，既有90㎡以下、120-138㎡的实用高层住宅，又有豪华舒适230㎡-290㎡的花园洋房，提供多种选择性，户型设计保证了南北通透，通风采光良好。高层“尚城”，住宅户型紧凑合理，缩减交通面积提升得房率，各个功能房间的空间尺度与人的需求相适应。南向观景阳台将窗外景色尽览，主要房间均为南房，阳光充分。别墅“尚邸”，室内空间开敞大气，结合周围环境设计，室内外空间充分融合，住户拥有一层的小院或是屋顶的花园，绿意由此渗透到家中。别墅每户附送超大面积地下室，48户别墅地下室面积总计10756.3㎡，每户平均达到224㎡，充分展示了别墅其空间使用率。项目整体，住宅向内，商业向外，通过分布在住宅间的不行通道使住户在商业繁华和宁静家园中自由进退，商业沿规划大道布置让出中心绿地，节点式设计，通过高低错落的层高，产生空间区位感，使步行街沿街立面及空间形式更加丰富，营造出浓厚的商业氛围，住宅基本上为南偏东11°以内，保证了良好的通风采光。西侧地块：2-3层的别墅以围合的方式错落排布在地块内部。东侧地块：30-32层点板结合的纯高层住宅，建筑采用有一定角度偏转的围合布局，保留中心大片绿化广场，沿规划道路平行设商业步行街，形成有空间趣味感的商业街，风情式商业娱乐街区；沿北侧城市规划道路设各类零售店，品牌店等。

    基本信息

    小区地址：江岸区江岸区后湖大道体育西路；所属区域：江岸，后湖；邮编：430014；环线位置：二至中环；产权描述：70年产权；物业类别：住宅；建筑年代：2011年建成；开发商：武汉铸久置业有限公司；建筑结构：外墙：墙砖；钢筋混凝土；建筑类型：板楼；建筑面积：87576平方米；占地面积：38094平方米；房屋总数：741户；楼栋总数：6栋；物业公司：湖北楚世家物业管理有限公司；绿化率：36.20%；容积率：2.30；物业费：1.98元/平米·月；附加信息：每平方每月收费1.98元；物业办公地点：A1栋。

    配套设施

    供水：市政供水；缴费标准：居民生活用水到户价格2.32元/立方米，污水处理费0.8元/立方米；供暖：家庭自主供暖；供电：市政供电；缴费标准：用第一档月用量0-180(度)，0.573元/度；第二档为181度-400度，每度0.623元；第三档为401度及以上，每度0.873元；燃气：市政天然气；缴费标准：2.53元/立方米；通讯设备：电信宽带、长城宽带、艾普宽带；电梯服务：电梯服务户数：2梯3户；2梯4户；安全管理：有管理员守门；卫生服务：每天有保洁人员负责打扫；小区入口：本小区有2个入口，分别位于华盛路上的东北门；停车位：总共450个停车位。

    交通状况

    公交：575、532、706、726等数十条公交到体育中心站下即可；地铁：外围交通：地铁三号线、八号线；内部交通：规划道路呈“十”字形横向串联 ，纵向贯穿两地块。小区内部实行人车分流，交通流线便捷有序。东西地块主入口的门户节点意象形成双核空间特征，加强两地块间的互动。

    周边信息

    幼儿园：后湖生态幼儿园、紫竹苑幼儿园、诚睿幼儿园；中小学：塔子湖小学、余华岭小学、武汉市第十三中学、武汉市育才行知小学；大学：武汉老年大学；商场：汇然纯水果大卖场、江大商场；医院：武汉后湖医院、武汉市第十二医院后湖分院；邮局：中国邮政储蓄银行(后湖支行)、中国邮政EMS快递（后湖分部）；银行：中国人民银行、建设银行、招商银行；其他：极地海洋世界；小区内部配套：小区便利店、花园、户外运动场所。

优势:1、位置不错离地铁较近2、户型方正利用率高不足:1、已经是尾盘可选不多2、别墅价格偏高

汤逊湖、黄家湖、四新那儿的别墅均价都过3万了，而尚都西区也才3万出头，所以这里的单价相比而言不能说高。小区户数不多，就48户，位置好，交通方便，应该是买别墅家庭的一个比较好的选择。小区房子外挂石材，显档次，又是现房、赠送面积与建筑面积约为1：1。在看这里房子前，我还看了不少中国院子的二手房，那里的环境确是好，但多数房子都有渗..

    网友认为的优点不足有哪些：

    物业费3.98元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？交通方便是个很不错的亮点。

    个人还比较喜欢这个位置的，现在后湖这里发展的不错，周边的配套也在慢慢的完善，交通也比较方便，旁边还有地铁

    价格是比较贵的，但是这个地段还是不错的，现在塔子湖发展的还不错，周边的配套在逐渐的提高，就是现在太多楼盘在施工，环境有点差，不知道以后会不会好点

    项目旁边就是一个体育中心，对于爱运动的人来说非常好，周边超市什么的也都有，相对于其他别墅来说，这里算比较靠近中心了，不过价格有点高。

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