金涛鸿公馆怎么样，金涛鸿公馆好不好，值得购买吗？

金涛鸿公馆怎么样，金涛鸿公馆好不好，值得购买吗？

    楼盘简介

    金涛鸿公馆是金涛地产开发的高端地产项目，地处大汉口中心区域，毗邻繁华的汉口火车站，坐拥百万人气，紧邻2号轨道交通枢纽站，隶属王家墩CBD核心商圈。其地段价值直接辐射大汉口交通枢纽区、商业区、商务区、文化区等形成的城市高端资源中心。 金涛鸿公馆总占地面积4967㎡，总建筑面积26500㎡，将建设一栋高29层小户型住宅楼和7层的公寓楼。项目整体定位于“汉口复合商圈价值中心，MOHO原创公馆”，全城首创MOHO（Mobile Office Hotel House）物业形态，是“移动高档商务办公、酒店式商务公寓、高级商务酒店和配套设施”四大功能集一身的集成性商务复合地产项目。项目产品形态丰富，户型面积从44㎡到122㎡一应俱全。40-50㎡精致一室、60-99㎡雅致两室，122㎡宽致四室，均坐北朝南，通透方正，一房变两房、两房变三房、两房变四房，获得更多空间同时让身心得到极大愉悦。整体建筑风格时尚、别致、典雅，极具现代感与时代感，建成后将成为汉口火车站附近标志性建筑，引领城市建筑新风尚。项目依托老汉口城市中心价值，集设计、创意、精致于一身，致力于打造区域高端资源平台、配置人性化服务，于此感受精华汇粹的繁华都市生活体验。项目南邻后襄河公园，周边配套丰富：武商量贩、菱角湖万达广场、沃尔玛超市、欧亚达家居、国美电器等各大商业体环伺左右；协和医院、同济医院、市一中、红领巾小学等直接承接优质医疗、教育资源；武汉市博物馆、农业银行、邮政储蓄、中信银行等众多文化、金融机构尽聚于此。项目多重商圈环绕，都会资源丰盛：紧邻万达菱角湖商圈，车程10分钟即可轻松迅抵西北湖商圈、武广商圈及江汉路商圈，是集休闲、娱乐、文化、教育等高端社交功能于一体的理想之地。随着二环线的全线贯通，地铁2号线今年建成通车，加上四通八达的公交线路，项目周边形成了辐射全城的立体轨道交通网。这里将是百年汉口未来最具魅力的城市核心，将带动区域整体的价值攀升。雄踞于此的金涛鸿公馆，居住舒适性和商务昭示性极强，是居住、办公、商务和投资的绝佳选择。

    基本信息

    小区地址：江汉区发展大道176号兴城大厦一楼；所属区域：江汉，王家墩CBD；邮编：430024；环线位置：内至二环；产权描述：该项目产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2013年建成；开发商：湖北金涛房地产开发有限公司；建筑类型：塔楼；建筑面积：26500平方米；占地面积：4967平方米；房屋总数：224户；楼栋总数：1栋；绿化率：33%；容积率：4.00。

    配套设施

    供水：一户一表；供电：一户一表；燃气：2.53元/立方米；通讯设备：电信宽带、长城宽带、艾普宽带；电梯服务：2梯13户，3梯8户；卫生服务：每天有保洁人员负责打扫；停车位：132个。

    交通状况

    公交：9路、10路、292路、533路、536路、803路、561路、38路、411路、509路、207路、605路、736路、720路、721路、534路、610路等数十条通往武汉三镇公交线路到汉口火车站和金家墩车站下车即可。

    周边信息

    幼儿园：武汉阳光幼儿园、锦绣国际幼儿园；中小学：常青小学、武汉一中、市启新学校；大学：武汉行政学院、武汉工业学院；商场：武商量贩店、中百超市、金马家居；医院：二医院分院；邮局：邮政总局；银行：建设银行、农业银行；其他：市中级人民法院、常青公园；小区内部配套：有商业区。

    历史开盘信息

    开盘时间：2012年9月15日已开盘；交房时间：预计2013年12月入住；售楼地址：武汉市江汉区发展大道176号兴城大厦一楼(汉口火车站对面)。

    网友认为的金涛鸿公馆楼盘的优点不足有哪些？

    小区属于江汉区区域，板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。

    这个小区现阶段参考价在20768元/㎡左右，板楼的住户较少，居家生活比较清静。

    查看更多金涛鸿公馆楼盘点评。

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