鸿亚湖墅观止莱特城怎么样，武汉湖墅观止的房子可以买吗？

鸿亚湖墅观止莱特城怎么样，武汉湖墅观止的房子可以买吗？

    楼盘简介

    湖墅观止莱特城项目位于天鹅湖大道知音湖畔，紧邻武汉经济开发区板块和中国车都，隶属后官湖生态居住新区。位于武汉经济开发区江汉大学附近，在知音湖与后官湖间的塔尔山半岛，享“两湖双湾一岛”资源!湖墅观止莱特城总建面约8万，紧邻西面湖墅观止一组团，配备会所，将引入幼教入驻幼儿园。湖墅观止莱特城容积率为1.39，绿地率为36%。莱特城产品属板楼，1梯2户/1梯3户的布局!户型面积从80㎡到230㎡，户型类型有两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫、顶层复式的多种户型，在户型设计上方正实用，布局巧妙，通透采光，大面积阳台的设计、公摊率小，得房率高!两房的户型卧室和客厅全向朝南，通透采光，可观后官湖湖景!三房及四房产品南北通透，可观知音湖、后官湖美景!

    基本信息

    小区地址：蔡甸区中法生态城知音湖生态旅游区天鹅湖大道6-9号；所属区域：蔡甸，后官知音湖；邮编：430050；环线位置：中环以外；产权描述：湖墅观止莱特城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2014年建成；开发商：武汉鸿厦假日置业有限公司；建筑类型：板楼；建筑面积：110000平方米；占地面积：81918平方米；房屋总数：1526户；楼栋总数：19栋；物业公司：武汉鸿厦物业管理公司；绿化率：35.90%；容积率：1.39；物业费：1.20元/㎡·月；附加信息：住宅物业费为1.2元/平方米·月。

    配套设施

    供水：常压变频供水，一户一表出户；供暖：家庭自主供暖；供电：一户一表,独体别墅采用15（60A）三相电表,联排和小高有所不同,详情可致电咨询；燃气：天然气；通讯设备：通信线缆敷设至各户弱电配线箱，电话、宽带；电梯服务：一组团小高层采用澳洲伊士顿牌电梯，1梯3户；安全管理：刷卡出入；卫生服务：每天有物业保洁人员打扫卫生；停车位：停车位总共751个。

    交通状况

    213路、267路公交车道新大沌路张陈湾站下车，步行约250米即到售楼部

    周边信息

    幼儿园：小区内附设幼儿园、东风幼儿园；中小学：三角湖小学、开发区内重点小学、开发区一中（省级重点）、武汉外国语学校；大学：江汉大学、武汉商业服务学院、长江大学（规划中）；商场：中百仓储金凯购物广场；医院：协和医院沌口分院；邮局：三角湖邮政所；银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行、光大银行；小区内部配套：幼儿园。

    历史开盘信息

    开盘时间：2014年7月31日5号楼已开盘；交房时间：2014年12月31日三组团已交房；售楼地址：武汉市蔡甸区天鹅湖大道6-9号（位于后官湖和知音湖之间）。

    网友认为的鸿亚湖墅观止莱特城楼盘的优点不足有哪些？

    【购买时间】2014年十一期间【楼栋及户型】5号楼95平米的三房【折后价格】优惠之后大约48万左右【购买理由】我姐和姐夫就在前面的一期。觉得这边环境蛮好的，父母强烈要求我们在一起买房子，价格也不是很贵，我就买了【购房用途】自己住，也是自己买的第一套房子【升值潜力】不考虑这个，不过我觉得过十来年肯定会升值吧【交通与环境】环境没有话说，环境很好，小区里面绿化也不错。交通的话，近新增了一个760，去做地铁方便了。【教育配套】边上有幼儿园！新增还没有孩子，这个问题没有太多考虑。我觉得总是有学校能上学的【担心的问题】担心就是房子的质量问题啊！ 希望以后不要漏水【服务态度】服务还可以【后悔指数】没有什么后悔的。毕竟没有多少钱！其他地方也买不起【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：3 交通出行得分：2 配套得分： 2环境绿化得分：5

    这边环境真心不错，小区很漂亮，绿化高，靠近湖边，空气好，但是就是远了一点，周围的配套也不是很好。

    【满意的一点】环境不错，湖边风景好，空气也不错#【不满意的一点】交通不方便，出行必须配辆车#【环境】环境还不错，在湖边空气好。#

    小区楼层都不高，容积率低，所以住进去舒适度应该还不错，交通也还可以，但是小区开发的比较早

    【满意的一点】地理位置较偏，价格不高，如果对交通和商业配套不怎么在意的话，这个盘还是不错的，环境也很不错#【不满意的一点】项目位于蔡甸，地段还是有点偏#

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