武汉百步亭金桥汇商铺怎么样，百步亭金桥汇商铺评价好吗？

武汉百步亭金桥汇商铺怎么样，百步亭金桥汇商铺评价好吗？

    楼盘简介

    百步亭金桥汇地处金桥大道塔子湖片区黄金临街点位

    1、一期情况简介

    一期案名为百步亭金桥汇，由商铺、住宅、LOFT三大物业类型构成，总体量约10万方，商业街3.6万方：其中商铺、LOFT于2012年10月下旬相继开盘，LOFT创2月清盘奇迹。住宅于2013年3月21日开盘，于11月下旬清盘，商铺目前余8铺。

    2、二区情况简介

    二期案名为百步亭金桥汇二区，由花园洋房、超高层、高层、老年公寓四种物业类型构成，整体建筑面积超32万方；二区内部的核心配套设置，我司正全力落实集团总裁提出的四心三服务概念：四心：社区卫生服务中心、党群服务中心、养老服务中心、幼儿教育中心；三服务：物业服务、志愿者服务、政府服务。以及1万方左右的社区内部商业配套，在集团领导下，百步亭金桥汇二区将成为百步亭集团跳出百步亭片区建成的首个高档纯生态社区，在一期城市综合体的成功推出的条件下，二区也将再次印证集团成功建设大型高档社区的能力。

    百步亭金桥汇周边情况

    交通

    百步亭金桥汇紧邻金桥大道绿色新都车站旁，公交网路通达武汉三镇；竹叶山立交匝道进出口直达，串联二环三环；2016年更有市民之家、塔子湖体育中心双地铁站出行，可谓占尽交通优势。

    人流车流

    百步亭金桥汇地处通往汉口北的必经之路，更毗邻武汉政务中心市民之家、汉口体育核心塔子湖健身中心，沿街对面是成熟社区绿色新都，2公里处更有大型专业市场平台竹叶山商贸城，每日人流车流量大，周边人员消费水平旺盛。

    前景

    塔子湖片区规划在建项目面积400万方，未来常驻居民40万人，建成后规模甚至大过百步亭片区，配合毗邻的市民之家、塔子湖健身中心，以及即将建成的长江传媒大厦等地标型建筑，在后湖作为武汉市政府所规划的四大新城区之首的背景下，发展前景较好。

    基本信息

    小区地址：江岸区金桥大道81号（绿色新都公交站）；所属区域：江岸，百步亭；邮编：430014；环线位置：二至三环；产权描述：百步亭金桥汇普通住宅产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2015年建成；开发商：武汉百步亭联合置业有限公司；建筑类型：板楼,塔楼；建筑面积：321544平方米；占地面积：95997平方米；房屋总数：2976户；楼栋总数：21栋；物业公司：武汉百步亭物业管理有限公司；绿化率：35%；容积率：3.35；物业费：2.50元/㎡·月；附加信息：高层2.5元/平方米·月，洋房2.8元/平方米·月，前两年开发商有补助。

    配套设施

    停车位：共2180个车位，其中258个地上车位，其他为地下车位。

    交通状况

    地铁：紧邻地铁3号线市民之家站，估计距离1000米；紧邻地铁8号线塔子湖体育中心站，估计距离约2000米；公交：575、627、628、706公交到l金色大道绿色新都站下车，过马路，左行200米即到。

    周边信息

    中小学：武汉市第十三中学，余华岭小学，育才越秀小学；商场：华润苏果超市，配套商业3.6万方；医院：武汉后湖医院，新益社区卫生站；银行：中信银行、工商银行、农业银行、兴业银行、建行、招商银行；其他：武汉市民中心；长江传媒大厦、塔子湖体育中心。

    历史开盘信息

    开盘时间：2016年8月27日6#、16#、17#已开盘；交房时间：2017年9月底3、4#已交房；售楼地址：武汉市江岸区金桥大道81号（绿色新都公交站附近）。

    网友认为的百步亭金桥汇商铺楼盘的优点不足有哪些？

    【优势】1、靠近市民之家和金桥大道，位置还可以。2、附近有地铁3号线市民之家站，虽然走过去需要10来分钟了，但有总比没有好。3、跟周边其他楼盘相比，价格比较有优势，总体性价比不错。4、百步亭在武汉是比较有口碑的开发商了，想必金桥汇的品质也是有保障的。5、有70年产权的小户型，还有适合不同群体的不同户型，可选择性较大。【不足】1、据说一期的物业不太好。2、周边的生活配套有待进一步加强。

    楼盘所处的地段不错，十分钟就可以到3号线市民之家站，还有627、706等多路公交车，出行很便利。小区的配套设施很好，在后湖那块环境也不错，据说已经和公立幼儿园签约了，附近还有育才小学，名校啊，孩子上课很方便。

    投资还是不错的，周围绿地商业中心、zama park 大量商业，还有塔子湖体育中心、极地海洋世界、后湖生态公园配套，环境不错。

    价格很便宜，地段上来说竞争力比较大，百步亭在这一块开发了很多的楼盘，不用担心烂尾的情况，周围的配套都比较完善齐全，买菜健身的场地都有，物业费实在是太高了，不知道物业的服务怎么样，这一块以后的发展还是不错，可以买来投资。

    百步亭金桥汇是百步亭开发的楼盘，位于金桥大道一带，距离市民之家、塔子湖体育中心、长江传媒大厦、后湖生态公园这些都还比较近，交通可以说还算比较方便的了。而且这个楼盘还设计了自带3.6万方家庭型商业街区，主要是用于家庭型的消费，购物、餐饮、休闲娱乐之类的，能够满足小区业主的不同需求吧。

    百步亭金桥汇是由百步亭精心筑就的40万方理想综合体“百步亭金桥汇”的新推产品。项目地处后湖腹地金桥大道，占据四维中心――市民之家、塔子湖体育中心、长江传媒大厦、后湖生态公园之内，雄踞金桥大道与井南大道交汇处，距地铁枢纽3号线仅5分钟路程，通过与其他线路的换乘，可轻松到达武汉市所有的商业中心、文化区、王家墩商务区等重要功能区，尽享城市配套所带来的休闲和便利。

    优势:1、周边配套较为成熟。 2、户型选择多，适合不同人群。 3、附近公交较多，交通较为便利。 4、品牌开发商。不足:1、基础配套目前缺失。 2、离地铁不是特别近。

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