武汉正堂时代地址在哪里，正堂时代怎么样？

武汉正堂时代地址在哪里，正堂时代怎么样？

    武汉正堂时代地址在哪里？该楼盘的地址位于武昌区欢乐大道9号。

    正堂时代项目简介

    正堂时代，由正堂置业倾力打造的5A甲级标准写字楼，总层高168米，总建筑面积7万平方米，标准层面积约1734㎡，配备约700多个办公车位。地上41层，1层打造写字楼专属商务配套；3层为非毛坯样板间，配备商务会议 ；41层为 总裁会所，服务于企业 商务人士。正堂时代——献礼 企业的匠心之作，经过36道验收工序，配备5A智能化系统，是武汉屈指可数的获得国际化认证的铂金级LEED建筑之一。同时，正堂时代聘请与全球五大行齐名的安信行物业管理公司作为物业管家，并斥巨资邀请拥有丰富写字楼管理经验的世联资管公司，以一线城市企业总部的服务标准，为正堂时代入驻企业提供资产管理服务。正堂时代项目四周共六条主干道，总结为三横三纵。三横：和平大道、友谊大道和欢乐大道，这也是武昌区的三条主要干道。三纵：二环线接二七桥，徐东大街连通长江二桥，楚汉路通东湖隧道，三条纵贯线5分钟直接过江。 4号线和8号线在项目旁的岳家嘴汇聚，4号线连通武昌和汉阳，8号线预计2017年底通车。徐东大街和欢乐大道目前共有近三十条公交线路，出行便利。

    基本信息

    价格：待定；物业类别：标准写字楼；楼盘特色：创意地产；写字楼级别：甲级；楼栋情况：独栋；产权年限：40年；环线位置：内至二环；开发商：武汉正堂置业有限公司；所属商圈：徐东；楼盘地址：武昌区欢乐大道9号。

    销售信息  

    销售状态：售完；开盘时间：2016年12月已开盘；交房时间：2017年5月已交房；售楼地址：武汉市洪山区欢乐大道与杨园南路交汇处；预售许可证：预售许可证武房开预售[2016]481号，发证时间2016-09-28，绑定楼栋1号楼；

    楼盘情况

    占地面积：1703平方米；建筑面积：70257平方米；容积率：4.20；绿化率：35%；装修情况：公共部分带装修；楼层说明：共44层，地上41层，地下3层。

    配套信息

    物业公司：安信行物业管理公司；物业费：16.3元/平米·月；物业说明：物业管理费16.3元/㎡·月；水电类别：市政供电,市政供水；停车位配置：地下约700个停车位。

    周边配套

    商场或超市：群星城、新世界百货、中商百货、销品茂、徐东平价等大型商场；学校：龙康幼儿园、东湖中学、梨园中学、梨园小学；医院：龙康幼儿园、武汉普世康医院；银行/银行(ATM)：招商银行、广发银行、汉口银行、建设银行、民生银行、华夏银行、光大银行、交通银行、中国邮政等；酒店：光明万丽酒店、曲水兰亭酒店、凯旋门华天酒店、东湖丽景酒店、东湖大厦、滨湖大厦等数十家星级酒店遍布四周；其他：自带1.3万方商务配套； 周边政务配套：湖北省工商局、湖北省公共资源交易中心、湖北省中小企业服务中心等。

    交通状况

    轨道交通描述：乘坐地铁8号线到岳家嘴站下车，步行约525米到项目；乘坐地铁4号线到铁机路站下车，步行约605米到项目，地铁8号线预计2017年底通车。公共交通：乘坐348、752路公交至欢乐大道杨园南路站下车步行约50米即到项目；534、566、782、810路公交至欢乐大道岳家嘴站站下车，向南步行约300米到项目；581、723、724、777、805、627、577、601、702、712、530路公交至徐东大街岳家嘴站站下车向欢乐大道方向步行约700米即到项目。

    网友认为的正堂时代楼盘的优点不足有哪些？

    限购限贷政策的出台，大大增加了住宅的投资门槛与风险，而就收益、风险、政策等多个方面的综合对比来看，写字楼的投资前景已经赶超住宅。 写字楼租客以企业为主，合同期限基本为3-5年，而出于企业成本考虑，企业在约满后会优先考虑续租，换租率比较低，为业主维持了稳定的出租率；住宅的租户主要为个人，约满后换租率非常高，而在更换租客的1—2个月空档期中，投资客无法取得租金收益，其可靠性大大下降。写字楼基本为毛坯出租，租户根据公司经营需要对写字楼进行装修，成本投入较低；住宅出租前需进行硬装与软装的投入，是收租前的一次性投入，需投入较高的初始成本。 综上所述，写字楼已取代住宅成为武汉市民投资首选。 正堂时代，岳家嘴十字轴之上，地铁4/8号线交汇，国际LEED认证，东湖生态办公，无忧资产运营，写字楼投资的佳选择。

    查看更多正堂时代楼盘点评。

本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/