江南花山郡会增值吗，武汉江南花山郡怎么样好不好？

江南花山郡会增值吗，武汉江南花山郡怎么样好不好？

    楼盘简介

    江南花山郡，位于中国光谷庙山开发区，坐落于花山脚下，江夏大道与江花大道交汇处，享武汉最美花山漫道生态游园，最“氧”生的山居住区！江夏经济（庙山）开发区属于纸坊新城组团，推进庙山与东湖国家自主创新示范区的深度融合，把庙山打造成基础设施完善、生态环境优美、社区高度文明、宜居乐业的新型城区。江南花山郡规划净用地面积232258.58㎡，总建筑面积663951.86㎡，其中计容总建筑面积553957.26 ㎡（包括住宅、商业、幼儿园、社区服务中心、物业用房等），不计容建筑面积109994.60㎡（包括地下停车场、人防地下室等）。项目容积率约为2.38，建筑密度为17.65%，绿地率为38%，总户数为4604户。规划住宅38栋，楼层19-33层，其中1#、2#、11#、12#楼为2单元19/25层，3#、5#为2单元25/33层，34#为2单元25层，14#、17#、18#、22#、24#、25#、30#楼为1单元33层，4#、6#、8#、13#、16#、26#、29#、31#楼为1单元28层，7#、10#、15#、19#、20#、23#、27#、28#、32#楼为1单元25层，9#、21#、33#、35#、36#、37#、38#楼为1单元19层。江南花山郡是庙山投资集团建设的重点项目，除了地理位置和景观资源，项目还拥有两所双语幼儿园，齐心小学、庙山中学、江夏一中、武汉外国语学校美加分校，周边拥有同济医院，项目 两公里内有九全嘉购物广场商圈、中百超市、奥特莱斯，自带4万方BLOCK风情商业街区。项目邻武咸城铁、武汉四环线，江夏大道往东直通藏龙岛、东湖高新，江花大道往北直通三环、四环、南湖、光谷大学城，仅需20分钟车程，公交902、903直达小区正门口，驾车经四环线上文化大道到街道口，光谷商圈也仅半小时车程，交通十分便利。整个小区采用目前国际上最流行的Art Deco建筑风格，采用人车分流，车位配比达到1：1，整个小区园林景观采用欧式园林风格，一轴（指小区主景观轴）、两片（指被主景观轴分割成东西两个片区）、三心（指一个绿化中心，两个住区中心）小区正中间是一万平米的中央喷泉广场，主景观轴贯穿整个小区一直延伸到花山，为了打造均好性，小区内每个组团都有自己独立的花园，真正做到步移景异，最大楼间距达到200米。户型共设计80㎡、120㎡、160㎡三个产品，满足住户的需求，做到南北通透、户型方正，每个户型动静分离，干湿分区，洁污分区，落实以人为本的设计理念。

    基本信息

    小区地址：江夏区江夏大道和江花大道交汇处；所属区域：江夏，纸坊；邮编：430014；环线位置：三至四环；产权描述：江南花山郡普通住宅产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2017年建成；开发商：武汉庙山投资集团有限公司；建筑类型：板楼；建筑面积：553957平方米；占地面积：232258平方米；房屋总数：4608户；楼栋总数：38栋；物业公司：武汉小竹物业管理有限公司；绿化率：38%；容积率：2.39；物业费：1.80元/㎡·月；附加信息：物业费1.8元/㎡·月。

    配套设施

    供暖：家庭自主供暖；供电：市政供电；通讯设备：移动、联通、电信；停车位：3924个停车位。

    交通状况

    地铁7号线延长线2018年通车；公交：乘坐903路到江夏大道向阳村站下车，步行约570米可到达本项目；乘坐902路公交到阳光大道普安新村站下车，步行约1.8公里可达项目。项目邻武咸城铁、武汉四环线，江夏大道往东直通藏龙岛、东湖高新，江花大道往北直通三环、四环、南湖、光谷大学城，驾车经四环线上文化大道到街道口、光谷商圈，交通十分便利。

    周边信息

    中小学：美加外校、海淀外校、华师一附中、江夏一中、庙山中学、齐心小学；大学：武汉纺织大学阳光校区；商场：奥特莱斯购物公园、九全嘉国际广场、中百广场、万汇MALL；医院：第一人民医院；银行：武汉农村商业银行、邮政储蓄银行、中国农业银行。

    历史开盘信息

    开盘时间：2017年11月3日已开盘4#；交房时间：预计2018年6月交房1#2#3#5#6#9#；售楼地址：江夏大道和江花大道交汇处。

    网友认为的江南花山郡楼盘的优点不足有哪些？

    这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

    这个楼盘价格待定，小区附近有学校，美加外校、海淀外校、华师一附中、江夏一中、庙山中学、齐心小学武汉纺织大学阳光校区，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

    还可以吧 物业绝对的加分项 品质只能算一般 但质量有保证 各种用料很良心 自住还是可以的。

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