华中智谷怎么样，武汉华中智谷在哪里？

华中智谷怎么样，武汉华中智谷在哪里？

    武汉华中智谷在哪里？该楼盘位于经济开发区芙蓉路1号。 

    楼盘简介

    华中智谷占地约246.6亩，总建筑面积约32.8万平方米，总投资约13.6亿元。项目由奥运水立方主创团队澳大利亚PTW建筑师事务所担纲设计。项目主要包括“华中国家数字出版基地”、“企业总部基地”以及“配套设施建设”三个组成部分。其中“华中国家数字出版基地”占总建面的70%；“企业总部基地”占总建面的15%；“配套设施建设”占总建面的15%。 “配套设施建设” 包括“星级酒店”、“配套公寓”、“商业博展及会所”三个组成部分 。华中智谷是湖北省重点项目、武汉经济技术开发区“十二五”规划重点项目，多级政策保驾护航。落户园区的华中国家数字出版基地，是国家新闻出版总署批准的第四个数字出版基地，涵盖“知识内容数字产品与服务、数字在线教育及培训、动漫产业、游戏产业、数字影音、网络增值服务、数字出版终端、衍生产品开发”等八大产业集群。华中智谷是由武汉文化发展集团投资运营，经开区政府重点扶植的全球互联网+数字文化出版基地。整个项目共有33万方，总体规划由国际知名的澳大利亚PTW（水立方原创团队）建筑设计事务所担纲设计。项目分两期开发，目前在售的是一期80-2780㎡的准现房写字楼，交房时间2016年6月。整个园区以写字楼的绿色节能三星标准打造，外立面为像素风格，采用地源热泵、镂空中庭、中央能源站等世界顶级商务办公配套。同时园区还有政策35号文件，作为政策支撑，目前当当网、中文在线、渤海商品交易所都已经成功签约入驻。

    基本信息

    价格： 均价9500元/平方米；物业类别：其他；楼盘特色：小户型复合地产；写字楼级别：甲级；产权年限：40年；环线位置：中环以外；开发商：华人汇和科技园建设有限公司；所属商圈：经济开发区；楼盘地址：经济开发区芙蓉路1号。

    销售信息

    销售状态：在售；开盘时间：2013年6月30日已第一次开盘；交房时间：一期已交付，二期2021年；售楼地址：武汉经济技术开发区芙蓉路1号（新新人家小区对面）。

    楼盘情况

    占地面积：164000平方米；建筑面积：500000平方米；容积率：2.00；标准层高：3.9米；绿化率：38%；装修情况：毛坯；

    配套信息

    物业公司：聚智物业管理有限公司；物业费：5元/㎡·月；物业说明：写字楼5元/㎡·月，独栋3.5元/㎡·月，公寓待定；供暖方式：中央供暖；水电类别：市政供电,市政供水；停车位配置：【停车位数量】地上车位数 500，地下车位数 2700，共计约3200个；电梯配置：【电梯数量】客梯3个、货梯0个、扶梯0个。

    周边配套

    商场或超市：经开永旺、经开万达、中百、沃尔玛等；学校：江汉大学、武汉外国语学校、开发区一中初中部、三牛中美中学、三角湖小学等；餐饮娱乐：经开万达、永旺购物中心；邮局和快递：中国邮政；医院：武汉中医院分院、武汉协和医院附属西院、武汉亚心医院总部、泰康同济医院和儿童医院（建设中）；银行/银行(ATM)：建设银行、工商银行、武汉农村商业银行等；住宅：观澜高尔夫、金地澜菲溪岸、光电兰亭等；休闲健身：北太子湖、南太子湖、汤湖公园、四新方岛（建设中）；其他：园区：云英艺术馆、共享展厅、餐饮中心、瑞幸咖啡等，经开区政务中心、武汉体育中心、国际媒体中心、武汉国际博览中心等。

    交通状况

    轨道交通描述：临近地铁3号线（三角湖站）、6号线（江城大道站）、12号线（规划中）；公共交通：公交：383路、547路、637路、707路、385路、335路、653路等 30分钟可抵达汉口，武昌火车站，40分钟可抵达武汉火车站与武汉天河机场。

    网友认为的华中智谷楼盘的优点不足有哪些？

    看着这个片区这几年的快速发展，从无到有。主要还是位置好，三环边上，近地铁口，周边永旺也起来了，亚心医院距离项目位置也就半站路。人多，适合入手。

    位于江城大道与三环线交汇处，地段一般，不过附近环境比较好，现在沌口发展也是很不错的。

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