华中国际广场怎么样，武汉华中国际广场值得购买吗？

华中国际广场怎么样，武汉华中国际广场值得购买吗？

    基本信息

    价格：商住公寓均价16500元/平方米；用户点评：3.78（满分5分）；物业类别：商住公寓；项目特色：复合地产；建筑类别：塔楼、高层；装修状况：毛坯，带装修；产权年限：商住公寓:40年；环线位置：内至二环；开发商：武汉竹叶山集团；楼盘地址：黄孝河路与黄浦大街交汇处（竹叶山转盘麦当劳旁）。

    销售信息

    销售状态：在售；开盘时间：2015年6月20日A#写字楼已开盘；交房时间：2017年7月底一期A、B栋已交房；售楼地址：武汉市江岸区黄孝河路与黄浦大街交汇处(竹叶山转盘麦当劳旁)；主力户型：一居(1) 二居(4)。

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2015]370号，发证时间2015-07-29，绑定楼栋A# B#

    周边设施

    交通公交：76、543、552、559、608、716、724、293、248、729、805、809、76路在黄孝河路站下车约100米可到；229、532、545、548、552、592路黑泥湖站下车步行约500米可到售楼处；621、292、211、706、599路竹叶山三村站下车步行约500米可到。地铁：地铁8号线（在建中）竹叶山站距离项目约300米。幼儿园：花桥幼儿园，竹叶山幼儿园，蔡家田幼儿园；中小学：育才小学，育才二小，蔡家田小学，花桥小学，三眼桥小学、育才中学，培英中学；综合商场：百佳超市；医院：武汉民生耳鼻喉医院，武汉艾格眼科医院，武汉红桥脑科医院，长江医院，武汉市汉口医院，中国人民解放军161医院，武汉市儿童医院，武汉长航医院，武汉中心医院；其他：小区自带大型商业广场以及电影院和超市，菱角湖万达，南国北都；小区内部配套：超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场。

    小区规划

    占地面积：66027平方米；建筑面积：402224平方米；容积率：4.50；绿化率：30%；停车位：2400个；楼栋总数：2栋；总户数：1000户；物业公司：竹叶山物业管理有限公司；物业费：3.00元/㎡·月；物业费描述：公寓：3元/平方米·月；楼层状况：B栋27层，其中7层为商业，8-27层为公寓，5梯25户 A栋27层，其中7层为商业，8-27层为公寓，5梯25户。

    项目简介

    华中国际广场是竹叶山集团2015年开发的项目，与知名品牌红星美凯龙合作，打造辐射华中的家居广场旗舰店。 汉口向上城项目位于武汉市江岸区，黄孝河路与发展大道交汇处，规划建筑面积总共约40万平方米。项目定位于城市商业综合体，集主题商业、地铁物业、五星级酒店和智能公寓于一体，该项目所处汉口中心城区，高配置市政、环境、具有一定的空间。 

    网友认为的华中国际广场楼盘的优点不足有哪些？

    小区附近有商场，百佳超市，住在这，来个朋友一块吃个饭不用大老远跑了。小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族。

    周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

    华中国际广场，距离地铁3号线、8号线竹叶山站300米，门口多条公交线路可直达武汉三镇。周边配套齐全，教育资源丰富，有多所知名中小学，幼儿园。小区1-7楼自带大型商业广场、电影院和超市，到菱角湖万达和武汉天地仅两站路。小区内部环境很好，层高3.2,商住两用，投资自住的不二之选。

    整个户型蛮方正的。设计也很合理，入户处是卫生间，右边厨房台面，客厅很大，还隔出来了两个卧室和一个写字台，这样的极致利用还是挺震撼的，缺点是这个朝向不好，客厅没有光线，厨房卫生间都没有窗户，房间显得拥挤。建议只要一间卧室，另外一个作为书房，客餐厅变得大一些，还可以设计干湿分区卫生间，把写字台的位置变成餐厅，一个卧室变成书房就好。

    小户型一室一厅设计成商业的办公区域，作为才创业的年轻人是很不错的选择。这个面积不算很小，布局很清晰，一进门是客餐厅，可以作为会客室，放置沙发茶几，做一个开放式的厨房，可以在工作之余喝喝下午茶，中午还可以热热饭菜，再做个吧台喝咖啡，都是很好的，卫生间还比较大，也可以做干湿分区。然后三个房间都隔成了办公室。一个大的可以作为员工办公区域，有窗户，阳光还不错，另外有窗户的那个可以作为总裁办公室，处理公务谈话比较多适合大点的办公室。后小的办公室可以作为资料房或者财务室，一个公司的运作还是离不开财务的。

    五十平米的面积做成了三房还真的是不简单啊，每个房间的面积都比较小，优点是功能还比较齐全，卫生间还比较宽敞，户型方正，通风和采光效果不错，缺点是没有阳台，晾晒不方便，客厅的面积比较小，也只能做成开放式厨房才能显得客厅大一点，没有餐厅，只能在客厅里面用餐，装修建议是客厅不要过多装饰，越简单越好，购买可变形茶几，既可以当茶几又可以当餐桌，两个卧室的面积都比较拥挤，一个作为主人房，另一个可以做成榻榻米，经济实用。

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