富力公主湾怎么样，富力公主湾好不好，值得购买吗？

富力公主湾怎么样，富力公主湾好不好，值得购买吗？

    富力公主湾，富力地产进军海外房地产市场的项目；富力公主湾位于马来西亚第二大城市新山市，紧邻新山市通往新加坡的海关关口，通过新柔长堤与新加坡相连。富力公主湾定位为高档住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、国际时尚商业街、空中花园式会所、1.8公里滨海长廊等大型国际滨海社区，打造综合体建筑。

    基本信息

    价格：普通住宅均价22000元/平方米；用户点评：4.29（满分5分）；物业类别：普通住宅,酒店写字楼,住宅底商,购物中心,酒店式公寓；项目特色：不限购海景地产旅游地产科技住宅；建筑类别：板楼，高层，超高层；装修状况：带装修；产权年限：普通住宅:永久产权，酒店写字楼:永久产权，住宅底商:永久产权，购物中心:永久产权，酒店式公寓:永久产权；环线位置：内环以内；开发商：广州富力地产股份有限公司,马来西亚富力房地产开发有限公司；楼盘地址：马来西亚新山市第一通道关口旁（新加坡对岸）。

    销售信息

    销售状态：在售；开盘时间：2014年已开盘；交房时间：2018年年底交房；售楼地址：外展点：武昌区中南路银泰百货旁（地铁2号线中南路站D1出口）；主力户型：一居(7)，二居(3)；

    周边设施

    交通项目：距离新马第一关卡约400米，与新加坡仅距离仅1公里；中小学：宽柔中学、新加坡毅德国际学校、英国马尔伯勒公学马来西亚分院 (Marlborough College Malaysia)、 英国雷丁大学马来西亚分院（University of Reading Malaysia）、英国南安普顿大学马来西亚分校（Newcastle University Medicine Malaysia）、莱佛士伊斯干达大学（Raffles University Iskandar）；综合商场：City Square 、KSL购物中心 、柔佛名牌折扣店JPO（亚洲规模最大的奥特莱斯）、 新马时尚商业街、柔佛名牌商品城、新山城中坊（CITY SQUARE）、永旺集团（AEON）；医院：英国纽卡斯尔马来西亚医学院（Newcastle University Medicine Malaysia）；小区内部配套：商业街。

    小区规划

    占地面积：470000平方米；建筑面积：2300000平方米；容积率：5.50；绿化率：25%；停车位：车位配比1：1；楼栋总数：15栋；总户数：3450户；物业公司：天力物业管理中心；物业费：6.00元/㎡·月；物业费描述：物业管理费为6元/平·月；楼层状况：每栋总高35层，第1-3层是商场，第4层是住宅小区基础设施层，第5-35层是住宅。住宅每层层高3.2米，净高3米，每栋每个单元每层7-9户，配置四部电梯，本期住宅产品交楼时间为2018年12月。

    项目简介

    富力公主湾是富力地产 海外项目，占地约700华亩（约47万㎡），规划开发体量约230万平米。集合住宅、商业、滨海休闲娱乐、五星酒店及超甲级写字楼为一体，建成后将是全球距离新加坡 近的超大型HOPSCA国际滨海综合社区，是新加坡-马来西亚的国门地标项目。项目位于马来西亚的新山市，与全球四大金融 之一的新加坡只有一公里的距离。而项目所在的新山市位于马来西亚 经济特区---依思干达经济特区境内，它与旁边一衣带水的新加坡的关系就好像是“深圳与香港”的关系一样。

    网友认为的富力公主湾楼盘的优点不足有哪些？

    附近就有医院，英国纽卡斯尔马来西亚医学院（Newcastle University Medicine Malaysia），看病买个药倒是很方便！现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。

    周边有综合商场，City Square 、KSL购物中心 、柔佛名牌折扣店JPO（亚洲规模最大的奥特莱斯）、 新马时尚商业街、柔佛名牌商品城、新山城中坊（CITY SQUARE）、永旺集团（AEON）、，一站式购物，生活需求可以满足。交通便利，出行比较方便。

    我最关心医院了，英国纽卡斯尔马来西亚医学院（Newcastle University Medicine Malaysia），这些配套还不错。就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值

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