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房子方正的户型好吗？

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虽然说事情没有绝对的，户型方正的房子不是一定全都是好房子，但是大多数的好房子，其户型都是比较方正的，所以大家在挑选户型的时候也可以以此作为参考。现在的家具绝大多数都是方正的，切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具，花钱且效果不一定好，所以买房子的时候挑选户型方正的房子非常重要，这将影响今后的家装设计。另一方面，户型方正的房子基本上不会存在什么缺角或者是拐角的地方，整体上不会有太多不好利用的面积，造成面积的浪费。而从采光和通风来讲的话，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。大多数户型方正的房子其内部各个空间都是非常分明的，这样有利于一家人和谐的相处，不至于公私不分，颠倒不清的。房屋户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私，避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。以上内容仅供参考！

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怎么判断户型采光好坏？

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1、看房间窗户如果是购买期房的话，那么购房者在看房的时候就只能从户型图上来了解，那么在看户型图时，可以多注意户型图上窗户的位置，在选择户型的时候最好不要选择只有一面采光的户型，最好是选择窗户位置相对的。一般户型图上都会有窗户的标识，购房者就可以通过这些标识来判断房屋的采光情况，而现在的户型，除了40㎡以下的小户型外，基本上所有的户型都是两面采光的。2、看房屋楼层高度楼层的高度决定着房屋的采光好坏，低楼层的房屋采光条件一般不怎么样，所以如果是购买塔楼的话，应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)，而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。在小区楼间距相同的情况下，房屋所在的楼层越高、采光条件越好，因为被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。3、看楼间距大小购房者在了解房屋采光的时候，也要注意楼间距的大小，楼间距不仅是对居住私密性很重要，对于房屋的采光影响也是很大的，关于小区楼间距也是有标准的，但是如果购房者所购买的房屋楼间距越大的话，房屋的采光情况就越好。4、看房屋朝向大家买房时都会优选南朝向的房屋，因为南朝向的房子采光比较好，虽然房屋的布局对整间屋子的采光有影响，但是在选房的时候最好是选择客厅、主卧朝南的，因为客厅是一家人活动的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。以上内容仅供参考！

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如何判断房子户型好与坏？

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每个人对户型的要求不一样，说说个人的看法：1、通透，坐北朝南，因为在北半球的原因，太阳总是在南边，所以必须坐北朝南。必要的是主卧次卧，因为睡眠的时间很长，特别是冬天，如果不是坐北朝南会明显感觉到潮湿。而夏天，因为通透的原因空气流通不会很热，朝西就会西晒，朝东日照少。2、方正，因为方正意味着更多的有效使用面积，还有就是方正的房子能够保证南北的宽度不会特别长，不会出现太阳照不进家里的问题。3、现在的塔楼或者板塔结合的房子，都不能算完全通透，比如你放的户型图，右边完全被挡住了，就不通透，采光也不会很好。4、分区明确，生活区和休息区有明显的分割，不会影响。5.、其他的小问题，比如卧室不要离卫生间太远，否则老人起夜不方便等等，我理想的房子是一层两户，一层三户或者以上就很难做到完全通透了，现在的各种一层4户6户，我只能呵呵。以上内容仅供参考！

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户型怎么选择比较好？

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1、看形状。方正的户型没有采光死角，也不会浪费面积，整体利用率高。2、看通透。相对的两面有窗户通风，空气流通好，如果没有，那么相邻的两面也行，如果只有一面窗，通风效果就稍微差些。3、看分区。分区有动静、公私、干湿分区。4、看尺寸。通常我们认为比较合理的卧室面积应在12m²至15m²之间，比较合理的客厅面积在21m²至30m²之间，客厅的开间不应小于3.9m²，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4m²至5m²，阳台占5m²至6m²。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。以上内容仅供参考！

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中户型是多少平方米？

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不同的地区、不同人划分大户型、中户型、小户型标准是不同的。大多数人的标准是这样的：60平方米及以下的一房一厅就是小户型，80-95平方米左右的两居室是中户型，而大于120平方米以上的就是大户型。但也有人认为房子面积在90平方米以下的为小户型，在90~300平方米以下的为中户型，300平方米以上的为大户型。虽然小户型并没有一个严格的标准，但是通用的小户型面积是这样的：面积在60平方米以下的一居室，70平方米以下的二居室、90平方米以下的三居室。适合小户型的人士1、单身人士有一部分30岁以下的单身人士失业如果处于起步阶段，经济能力有限，他们虽然无力购买价格昂贵的房屋，却也不想将就租住别人的房屋，如果买一个面积大的“一步到位”比较困难。小户型一般总价较低，是置业的最佳选择。2、两口之家相比于大互信，小户型的房屋总价不高，除了前期需要支付的房款房款，后期的契税、维修基金、物业费用等也相对较少，因此适合刚结婚的两口之家作为过渡。不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。3、打工者小户型可租可售可自住，因此比较适合在外打工者，这部分人群往往在回乡和工作地之中徘徊，因此买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。以上内容仅供参考！