184浏览量

委托中介卖房有哪些流程？

151****2411

1、选择中介：既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。因此，你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行。买房卖房租房选择新环境错不了！2、上门看房：让中介人员上门看一下自己的房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。3、订立委托合同：准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。商议妥当之后，售房者便可以与中介订立委托合同了。4、配合看房：如果中介找到了合适的购买者，肯定需要带着购房者去实地看房，这时你就需要配合中介看房，这样的话不仅可以表现出想要与对方进行交易的诚意，也可以增加购房者对你的信任感。5、签订买卖合同：如果购房者愿意购买你的房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，你需要当面与购房者签订房屋买卖合同。6、支付房款：签订完房屋买卖合同之后，购房者便会通过中介支付房款给你。如果交易双方约定的房款支付方式是按揭贷款，那么购房者会支付首付款给你，如果约定的支付方式是全款，那么购房者就会支付全部房款给你，但为了安全起见，也有可能是部分房款。7、办理过户：房款支付完毕之后，你需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料，与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。8、交接房屋：等到过户手续办理完毕之后，你需要结清水、电、物业等费用，办理好电话过户、电视过户等房屋交接手续，然后将房屋钥匙交给购房者即可。以上内容仅供参考！

168浏览量

武汉中介电话号码是多少？

151****2411

50浏览量

房天下的佣金是多少？

151****2411

56浏览量

房介公司赚多少钱？

151****2411

房介公司赚多少钱，跟所在公司的销售有一定关系，而销售本身就是靠个人能力和销售技巧的，没有具体的月收入，你的能力越强，销售业绩越高，收入越多。没有具体数字。房产行情好坏其实跟销售并无多大关系，因为市场很火的时候，同样很多人赚不到钱，所谓市场不好的时候，很多人一样会赚到钱。所以要看个人的能力和意志了！往往有很多人都说：做房产经纪人很容易，很简单！很赚钱！是吗？其实，他们不知道，每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水；他们不知道，一个客户要看多少套房源才能成交；收集的每套房源的来之不易；最让我们痛苦的是，往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评！我们为客户收集房源，网络、报纸等各种渠道，我们无孔不入!我们带客户看房，不管天气是多么的恶劣，严寒酷暑，刮风下雨，我们义无反顾。我们要价格磋商，总是想方设法，绞尽脑汁的分析和说服。我们要签订合同，谈判桌上，你不让我，我不让你，最希望的是让我们白干!当一个客户租房/买房，看了又看，挑了再挑。我们带看数十套房子，结果到别的公司成交，甚至跳单了！试问，有谁能承受如此的打击！当一个业主卖房，谈了又谈，问了再问。看了数十个客户，终于有客户看中了，结果他涨价了，甚至不卖了！所有的一切付之东流。试问，又有谁会来安慰我们……大街小巷都留下我们的足迹，你们看到了吗？我们早出晚归，每天工作十几个小时，你们看到了吗？我们每天吃的是方便面，馒头，住的是民房，骑的是电动车，你们看到了吗？我们付出的一切，你们看到了吗？房产经纪人所承受的压力你们能体会吗？承受常人不能承受的压力，来至上级、客户、外界、政策、和自身的压力。有的时候真的是压的无法呼吸疲惫不堪的，还要在别人面前露出一张微笑的脸。因为笑才能让别人永远的记住你的脸，要有一个诚实的心，让别人感到你的塌实。还要有专业的知识，这样才会让别人相信你。我们不是销售我们是您的朋友和投资置业专家！因为心有感悟，我们珍惜拥有的一切；因为心有感激，我们甘受难言的苦楚；因为心有追求，我们全力以赴；因为心有梦想，我们坚守岗位!以上内容仅供参考！

149浏览量

房产中介年薪一般多少钱？

151****2411

136浏览量

房产中介公司盈利多少钱？

151****2411

134浏览量

武汉多少个房产中介？

151****2411

武汉房产中介有很多，具体没有做过统计。但是有好多连锁的和加盟店，粗略估算一下大概有300多家吧，如果您想加盟房产中介可以联系武汉象盒找房在线客服哦！以上内容仅供参考！

215浏览量

贷款中介费最高收多少？

151****2411

收多少主要根据客户情况（更多的是客户需求金额和条件）来定。中介只要开始操作贷款，就会产生成本。客户资质本来就差，中间需要涉及到包装、担保、人工服务......这些都是客户资质所带来的成本上升，收10-15个点都不算高。如果对于资质本来就差的，要钱要的急，别人收你5成，有时候也没办法。有中介对你说，你放心来吧，你的资质我可以给你做几个点，首先你就掂量一下自己，对自己条件能不能做到要有个最起码的数，自己资质确实不行，而自己又需要用这笔资金的话，那就做好多交钱的心理准备吧，比起自己以为别人说的是真的，而实际到了别人公司后却做不到低息低服务费要好。以上内容仅供参考！

195浏览量

武汉租房中介费是多少？

151****2411

中介一般是收一个月租金，原则是是租户和承租人一人一半，但是你也可以谈的。详情可以咨询武汉象盒在线客服哦！以上内容仅供参考！

236浏览量

武汉租房子的话，找中介一般中介收多少钱？

151****2411

203浏览量

武汉租房中介电话是多少？

151****2411

可以咨询武汉象盒找房在线客服哦！

169浏览量

买房中介费一般要多少?

151****2411

国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。以上内容仅供参考！

173浏览量

房产中介收费标准？

151****2411

有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。以上内容仅供参考！