联投光谷瑞园项目位于光谷城和花山生态新城核心交汇处,尽享光谷城的城市繁华和花山生态新城的自然资源,兼顾城市配套和优美的自然景观,居住便利、舒适度极高。
项目毗邻规划的地铁19号线,涵盖墅质洋房、景观高层、社区商业街、幼儿园等,总计34栋住宅,包含16栋高层和18栋洋房,约为2636户,绿化率35%,容积率仅2.05,车位配比高,停车位4613个。推出的产品为约99-148㎡景观高层, 建面约153-195㎡墅质洋房 。
【项目配套】
公交:周边经过18路、750路公交车;
地铁:规划地铁19号线经过花山,临近花山南站;
教育:项目自带幼儿园、外部华师附小、规划确定省级示范学校;
商业:花山河商业、花城汇商业即将开业;
医疗:同济光谷医院、规划中法医院等。
【楼盘动态】
联投光谷瑞园已于11月16日开盘,首推15、16建面约102-146平米毛坯高层,以及3、4、7、8、11、12号楼建面约153-190平毛坯洋房,高层均价约13000元/平,洋房均价约14950元/平,目前高层已售完,洋房剩余少量房源在售,项目的交房时间在2021年6月。
【房友点评】
房友一:13000元/平方米的楼盘,有孩子家庭可以考虑选择,附近就有学校,项目自带幼儿园、外部华师附小、规划确定省级示范学校,上学方便。
房友二:
1、项目位于东湖高新花山片区,花山是新城,该项目在花山南边,不过该项目比较靠近光谷东(百度地图显示开车6公里可到管委会);
2、该项目容积率较低,人车分流设计,有较多洋房,从其展示面来看,预计属于品质合格的刚需楼盘,明显比联投花山郡品质要高,不过项目南边150米有高压线走廊,预计存在一定的不利影响;
3、项目距离规划中的花山河地铁站约900米,轨交出行还算方便;
4、首开高层和洋房,户型面积段偏大,整体结构还不错,其中洋房有较多优化面积。
房友三:花山这个位置不错,看好这个盘,当时花山郡那么火,这个盘一定要把握好机会。已经做好万全准备,就等他开盘。
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