武汉江夏区联投广场的房子质量怎么样，联投广场升值潜力大吗？

武汉江夏区联投广场的房子质量怎么样，联投广场升值潜力大吗？

    楼盘简介

    联投广场项目总建筑面积80万方，其中商业50万方，住宅30万方。联投广场商业部分包括了甲A级写字楼、五星级的国际福朋喜来登酒店、企业中心群、公寓、8万方的室内商业街等，其中室内商业街规划有大型超市、电影院、小商业街等，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体,小区内还将建成幼儿园和小学，全学龄教学体系。联投广场位于江夏区文化路3号江夏区政府旁，住宅27-32层。

    基本信息

    综合评价：4.1（满分5分）；楼盘名称：联投广场；建成年代：2016年06月30日；物业类型：普通住宅,公寓；项目特色：小户型 , 复合地产 , 教育地产；建筑类型：高层 ,超高层,板楼；产权年限：70年；装修情况：毛坯；开发商：武汉联投鼎成置业有限公司；环线位置：三至四环；投资商：联合置业（武汉）有限公司；楼盘地址：珞狮南路延长线文化大道3号（江夏区政府旁）；

    销售信息

    销售状态：售罄；开盘时间：2016年09月24日；交房时间：2015年08月；售楼地址：武汉市江夏区珞狮南路延长线文化大道3号（江夏区政府旁）；

    预售许可证：

    预售许可证武房开预售[2014]414号 获取时间2014-08-14 绑定楼栋10号楼,11号楼,13号楼,16号楼,17号楼

    预售许可证武房开预售[2014]273号 获取时间2014-06-06 绑定楼栋9号楼,12号楼,15号楼

    预售许可证武房开预售[2014]097号 获取时间2014-03-25 绑定楼栋18号楼,19号楼

    预售许可证武房开预售[2014]007号 获取时间2014-01-03 绑定楼栋5号楼,6号楼,8号楼

    预售许可证武房开预售[2013]406号 获取时间2013-09-30 绑定楼栋3号楼,7号楼

    交通信息

    交通评价：3.7（满分5分）；公交路线：905路：文化大道联投广场站；908路：文化大道联投广场站；下车步行1分钟内即到售楼部。交通方式：街道口珞狮南路高架——野芷湖大桥——三环线——文化大道——汤逊湖大桥，下桥后再往前开10公里即到项目。

    规划信息

    占地面积：109554平方米；建筑面积：296893平方米；容积率：2.44；绿化率：35%；停车位：共计1755个；楼栋总数：19；总户数：2200；物业公司：武汉联投物业管理有限公司；物业费：1.98元/平方米.月；物业费描述：联投广场住宅物业费1.98元/平方米*月；

    周边配套

    中小学：小区内配备小学、江夏一中、明熙小学、实验高中等；综合商场：广场内部商业及江夏区中心百货、中百仓储等；银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、汉口银行、平安银行等；邮局：中国邮政；医院：江夏第一人民医院、妇幼保健院等；内部配套：广场内部商业；小区幼儿园、小学；建材设备：结构：框架、框剪；外墙：加气混凝土砌块，膨胀玻化微珠，屋面憎水珍珠岩板；内墙：200、100加气混凝土砌块；电梯：商业（4梯16、4梯21）住宅（2梯4户）；供水：商用、民用；供电：商用、民用。有宽带。

    网友点评总结：

    交通：联投广场门前公交站为文化大道联投广场站，目前有公交901、905和908路公交车。以后公交应该会增多。 地铁：27号线目前正在修建中，从联投广场到地铁27号线谭鑫培公园站500米左右，步行5分钟以内就可以到达，建好之后应该是交通应该是一个质的飞跃。 周边相关配套：文化大道配套目前还比较缺乏，不过联投广场倒是占了一块好地方，项目自身就规划有幼儿园并且预留了教育用地，如今这块教育用地已经动工，开始建小学，小学名字叫做：文化路小学 大花岭大学城包围 学区氛围浓厚 共享大学配套 联投广场50万方商业规划，中百广场已开业，联投广场已经确定是江夏未来商业中心。

    以下点评为站长代联投广场业主发表，不代表本网站观点：【购买时间】2014年12月【楼栋及户型】6号楼92的户型【折后价格】单价5800【购买理由】商业，地铁，区政府，还有两个公园，有升值空间才买的【购房用途】自住兼投资【升值潜力】2016年商业万汇mall开业后肯定会升值，不过那时候联投就没有房子卖了【交通与环境】交通一般，公交少，值得期待的是地铁27号线，2019年完工【教育配套】教育配套还可以，文化路小学，已经开始建了【担心的问题】最担心房屋质量不合格，水货西奥电梯，塑钢的窗户等【服务态度】服务态度售楼小姐蛮好，有问有答【后悔指数】不后悔，这个价可以【评分】总评得分：4分

    【购买时间】2015-5【楼栋及户型】12栋-93【折后价格】6157【入住时间】交房就装，装了放段时间入住【购买理由】二环珞狮路下去，走不远就是，很方便【最满意】交通位置好【最不满意】配套有待完善【物业】凑合吧，住了才知道【出行】基本买这里的很多开车，少数坐公交，公交也有，还可以吧【停车】比较方便【环境】环境还不错，不远处有湖【购物】目前超市不多，待人气累积后再完善【教育】周围有什么华师分校啥的，都还可以的【质量】挺好的【后悔指数】2【评分】总评得分：4物业得分：4 房子质量得分： 4交通出行得分：5 配套得分：4 环境绿化得分：5 停车位得分：5

    联投广场是由省联投集团开发的房地产项目，周边配套十分强大，联投广场附近有两个公园，一个是谭鑫培公园，是个市政公园，对所有市民开放，还有一个是湿地公园，现在处于待开发状态；联投广场距离中百广场只有一站路，去逛街购物非常方便，而且联投广场自身也有规划购物中心叫做联投广场万汇mall；联投广场附近还有地铁27号线，已经开工建设了，联投广场距离最近的谭鑫培公园站只有500米左右。【最不满意的一点】配套一般，离武汉市中心较远【其他】小区大部分是商业，虽然生活方便了，但是也有很多隐患，小区的安全问题

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