武汉万锦江城怎么样,武汉市江岸区万锦江城小区好不好,值得购买吗?
基本信息
小区地址:江岸区后湖街百步亭花园路123号(兴业路与百步亭花园路交汇处);所属区域:江岸,百步亭;邮编:430014;环线位置:二至三环;产权描述:70年产权;物业类别:住宅;建筑年代:2013年建成;开发商:武汉荣业房地产有限公司;建筑结构:框架、钢筋混凝土;建筑类型:板塔结合;建筑面积:270000平方米;占地面积:90000平方米;房屋总数:2632户;楼栋总数:11栋;物业公司:中海物业管理(深圳)有限公司;绿化率:35%;容积率:3.00;物业费:2.60元/平米·月;附加信息:物业费2.6元/平米·月;物业办公地点:11栋1单元。
配套设施
供水:居民生活用水到户价格2.32元/立方米,污水处理费0.8元/立方米;供暖:家庭自主供暖;供电:用第一档月用量0-180(度),0.573元/度;第二档为181度-400度,每度0.623元;第三档为401度及以上,每度0.873元;燃气:2.53元/立方米;通讯设备:电信宽带,长城宽带,艾普宽带;电梯服务:24小时电梯服务,两梯四户;安全管理:有管理员守门;卫生服务:每天有保洁人员负责打扫小区;入口:本小区有4个入口,百步亭花园路为主入口,另有北门(后湖南路)、南门(兴业路)、东门(百步亭花园路);停车位:本小区有停车位1800个。
交通状况
公交:592路、717路(百步亭花园路百合苑站)、 623路、319路、508路、322路(兴业路怡康苑站)等多条公交路线;地铁: 1号线丹水池站D出口和3号线兴业路站。
万锦江城周边信息
幼儿园:江岸区万锦幼儿园、珞珈百步亭分园亲子苑;中小学:市重点育才小学一分校、二分校、育才学校国际部、汉口铁中初中部、高中部(建设中,省级重点中学)、六中分校;大学:江岸区行政学校;商场:武商量贩、中百仓储;医院:百步亭花园社区卫生服务中心、武汉市心理医院、武汉市中心医院;邮局:中国邮政;银行:工商银行、招商银行;小区内部配套:小区内部便利店
网友点评总结
优点:楼间距宽,人车完全分流,小区绿化,物业管理的很严格,安全有保障;缺点:小户型户型一般,楼栋门禁卡的不是很严,旁边有一个消防通道一直都是开的
优点: 1、分享百步亭齐全配套,自带商铺幼儿园; 2、多线公交通三镇,微公交解决一脚路问题; 3、户型选择较多,刚需或改善型都能满足。 缺点:万锦江城小区周边虽有地铁规划,但是站点距离小区有一定距离,公交出行无阻碍,地铁出行就有点远了。
万锦算是那一片新楼盘中性价比最高的了。户型来说,幸福时代的,客厅没有阳台,外观也不喜欢,就是物业费低了点;汉广,通透户型不错,离地铁近,公摊百分之三十多太坑爹,小三房那个小房间估计连个床都放不下;万锦离地铁远了点,但是离百步亭最近,还有大苏果,物业费两块六,跟汉广、海赋江城比都一样吧。海赋江城相比较万锦离地铁近了些,但是离百步亭生活区挺远的,物业费过几年还要涨,这就看大家如何取舍吧。
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